黄色免费网址在线观看_99热精品免费_国产成人精品一区二区色戒_992tv在线成人免费观看_一区二区三区免费视频网站_国产精品第55页

首页 > 资讯 > 房产 > 正文

房贷利率“重新定价”了 怎么选更划算?

2019-12-31 09:36:12来源:央视网

近期央行发布公告,宣布从明年3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,原则上这一转换应

近期央行发布公告,宣布从明年3月1日开始,推动存量浮动利率贷款的定价基准,从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换,原则上这一转换应于2020年8月31日前完成。这一转换意味着什么?将对房贷族产生怎样的影响?

新政主要影响谁?

记者梳理发现,此次央行新政主要影响的是2020年前购房,使用商业贷款,并且参考贷款基准利率定价的购房者。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进:除了今年8月份以来,按LPR改革定价的那一部分不算,普遍现在大家在银行已经办理的按揭贷款都属于存量的按揭贷款,贷款利率公式的计算在明年都会进行这样的调整。

那么具体怎么调整呢?

简而言之,央行其实给2020年前的购房者出了一道选择题,购房者要在明年3月到8月底之前与银行重新约定房贷利率的定价基准:

选择一,选择固定利率。按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平。也就是说,选择固定利率后,就一直维持当前利率水平不变。选择二,选择“LPR+加点”利率。LPR是贷款市场报价利率,LPR每月公布一次,可升可降。也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的。

易居研究院智库中心研究总监 严跃进: 购房者他可能会问,那么我是不是向银行还的钱每个月都是不一样的,我认为不必担心,虽然LPR每个月公布的数据是变的,但是你跟银行默认的变动周期最少是一年。

选择哪种更划算呢?

专家表示,对于贷款剩余期限较短,贷款剩余额度也较少的购房者,两种方式的差别不大。但对于贷款额度和贷款年限都比较长的购房者,选择随行就市更有利。

中国银行研究院首席研究员 宗良:从利率变动的总体趋势上来看,无论从全球还是从国内环境上,利率下行的概率要大于利率上行的概率。

假如说贷款量较大,贷款期限较长,那么这个时候我们认为,按照LPR加点的方式来选择,可能最为有利。

关键词: 房贷利率“重新定价”了

责任编辑:hnmd004

最新资讯

主站蜘蛛池模板: 成人免费www在线高清观看 | 黄a大片| 成人资源在线观看 | 狠狠色狠狠色综合 | 久久久国产精品 | 中文字幕有码无码人妻av蜜桃 | 国产成人精品午夜免费 | 黄色片免费网站 | 国产一区二区三区国产精品 | 人妻无码第一区二区三区 | 91在线欧美精品观看 | 免费看男阳茎进女阳道动态图 | 国内精品自在欧美一区 | 久9这里精品免费视频 | 亚洲国产精品a一区 | 一级黄色免费大片 | 91在线观看| 日韩欧美国产一区二区三区 | 日韩午夜精品免费理论片 | 免费在线视频你懂的 | 日本高清福利视频在线观看 | 深夜福利视频在线观看免费播放 | 日韩视频免费在线观看 | 久久99九九精品免费 | 国产亚洲日韩av在线播放不卡 | 国产a三级久久精品 | 久久久久亚洲av无码专区喷水 | 综合久久国产九一剧情麻豆 | 欧美一级淫片免费视频aaa | 伊人久久大香线蕉av最新午夜 | 成人人免费夜夜视频观看 | 亚洲精品天堂自在久久77 | 九色视频在线看 | 国产精品露脸国语对白 | 国产精品美女www爽爽爽视频 | 日韩欧美在线视频 | 亚洲国产日韩在线人成电影 | 同性男男黄g片免费网站 | 国产成人久久精品 | 免费无码又爽又刺激软件下载直播 | 91精品国 |