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当前播报:崂山前海新盘!午山西侧一地块转住宅用地 规划7栋16-18F小高层

2022-07-14 17:06:45来源:青岛新闻网房产

7月14日,青岛市自然资源和规划局发布了《崂山区午山西侧片区LS0301-37地块控规调整及规划方案批前公示》,该地块位于规划梅岭东路以南,规划


【资料图】

7月14日,青岛市自然资源和规划局发布了《崂山区午山西侧片区LS0301-37地块控规调整及规划方案批前公示》,该地块位于规划梅岭东路以南,规划仙霞岭路以西。

根据规划,该地块由商住混合用地转为二类居住用地(住宅用地),规划7栋16-18层小高层。项目总用地面积21201.51㎡,计容地上建筑面积49399.52㎡,其中住宅建筑面积48772.03㎡,配套用房627.49㎡。项目容积率2.33,建筑密度20.0%,绿地率35%,住宅总户数244户,停车位469个。

意向方案鸟瞰图

调整前用地规划图

调整后用地规划图

从总平图上来看,小区景观中轴上,包含有室内居民健身用地、室外居民健身用地、老年活动用房等。

该地块所在区域为崂山前海一线,根据百度测距,距前海仅七八百米,周边新盘有海信海德山庄,户型建面约145-320㎡,绿化率为35%,预计7月份开盘。根据安居客数据,周边二手房报价在35000-60000元/㎡。

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