截至2022年8月30日，全国共有244个省市出台约470次房地产放松政策，8月单月累积已经有约40个城市当月发布了稳楼市政策约84条。不外乎稳楼市新政，房企纾困、购房补贴、现房销售及保交付等，政策依旧宽松密集出台下，一城一策指导下，房地产市场导向向保交付、保交楼，防止LW房趋势扩大方向递进。

青岛楼市现行政策有：契税补贴，西海岸城阳商办用房可以落户，公积金新政夫妻最高80万，市南、市北、李沧、崂山王哥庄可以卖一买一，7月5改2，8月LPR下调，甚至低于2009打7折后的市场贷款利率（4．165％）等，纾困政策一波接一波，未来青岛楼市行情或在年底前显现出来。

(资料图)

8月31日，克而瑞青岛机构发布：2022年8月青岛项目销售金额排行榜TOP10和2022年8月青岛项目销售面积排行榜TOP10。

2022年8月，青岛商品住宅销售环比微升，同比下降。据CRIC信息系统统计，2022年8月青岛全市商品住宅销售面积为81．2万㎡，同比下跌37．1％，环比上涨3．8％。商品住宅销售金额为138．48亿元，同比下跌32．72％，环比上涨10．3％。销售金额榜TOP10项目8月销售金额26．05亿元，销售金额入榜门槛1．86亿元。

数据来源：CRIC数据

分区域看，销售面积前三主要来源于胶州市（19．57万㎡），归功于多个项目集中签约，成交量走高；西海岸新区（18．18万㎡）和城阳区（9．81万㎡），总成交面积35．53万㎡，占8月总销售面积的58．57％。

2022年8月青岛项目销售金额榜TOP10

在8月项目销售金额榜TOP10中：和达·棠颂项目以3．55亿元夺得销售金额榜第一，佳源华府项目排在第二，实现销售金额3．29亿元。第三名为银丰·玖玺城项目，销售金额3．28亿元。

2022年8月青岛项目销售面积榜TOP10

在8月项目销售面积榜TOP10中，胶州有8个项目入榜。我家阳光上城以2．03万㎡销售面积夺得榜单第一；青岛东方影都项目排在第二，实现销售面积1．58万㎡。和达·棠颂项目排在第三，实现销售面积1．3万㎡。

榜单数据说明：

1．企业范畴：本次测评企业范畴为青岛市范围内注册的房地产企业；

2．物业类型为商品住宅，包含普通住宅、别墅、酒店式公寓；

3．数据来源：主要依据易居企业集团·克而瑞监测数据的公开数据，同时参考企业年度公开数据及企业申报数据；

4．统计时间：2022年8月；

5．成交金额以亿元为单位，销售面积以万方为单位；

6．指标解释：此次测评涉及到的销售指标均为企业在青岛市范围内的管理项目，代建项目不予计入；

7．数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围；

8．统计范围：全市。

关键词： 销售排行榜