【资料图】

央广网北京11月1日消息(记者 门庭婷)10月31日,济南第三批次集中供地收官,本次共推出18宗涉宅用地(含莱芜、章丘、济南起步区地块),总规划建筑面积143.31万平方米,总起始价56.48亿元,最终所有地块均底价成交。

(图源:中指研究院,央广网发)

据了解,本次土拍在规则上的主要调整为增加了预公告环节:“预公告周期为15天,预公告期内可随时申请和缴纳竞买意向金。住宅用地竞买意向金为人民币300万元-500万元,原则上最高不超过500万元。”这一政策出台的核心目的是减少地块的流拍。从土拍结果来看,该目标顺利达成。

中指研究院土地事业部负责人张凯分析指出,这一政策出台的核心目的是减少地块的流拍,从土拍结果来看,该目标顺利达成。

前不久,财政部印发《财政部关于加强“三公”经费管理严控一般性支出的通知》,其中提到“严禁通过举债储备土地,不得通过国企购地等方式虚增土地出让收入,不得巧立名目虚增财政收入,弥补财政收入缺口”。张凯也表示,从本次济南土拍拿地企业情况来看,品牌房企仅能建城发(葛洲坝)进场与市中控股联合拿地1宗。本土城投公司长清城建、市中控股、槐荫控股、济南城投均进场拿地,成为了本次土拍的绝对主力军。后续这些地块是由城投自行开发,还是引入其他房企联合开发值得市场关注。

关键词： 第三批次供地