交付仪式现场。刘卓毅摄

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1月7日,位于李沧区宜川路的融创·都会中心/逸山项目举行了集中交付仪式,780多户业主开始陆续办理收房手续。仪式上,李沧区、市住建局、李沧区城市建设管理局相关负责同志来到现场,和开发商工作人员一起接受业主代表赠送的锦旗——这一楼盘原本定于2022年6月交付,因为各种原因延期,在各部门共同努力之下,半年后终于交付。

项目延期交付,780多户业主和开发商急了

“之前看着这个地方,东边有山,有树林,地势挺高,这户型我也挺喜欢。”逸山项目的业主郭女士称,小区所处的位置,离市区和郊区的距离都比较合适。郭女士和家人商量之后,全款买下了一套110多平方米的房屋,等着收房。

可去年小区停工了,郭女士和业主们表示,得知开发商无法按期交房后,他们一起找过开发商,找过区、市相关部门,表达了希望督促开发商尽快交房的意愿。“我们也想尽快交房,但2022年受到疫情影响,人工、材料、资金都出现了问题。”开发商相关负责人表示。

保交楼,市区两级成立专班争取政策支持

青岛市和李沧区相关部门的高度重视,工作人员现场调研后发现,融创·都会中心/逸山项目位于唐山路以北,宜川路以东,占地6万平方米,地上总建筑面积约11万平方米,共规划780多套房屋,于2019年开工建设,施工期间,受疫情冲击和市场下行态势影响,工程建设一度停滞。

2022年夏天,国家出台了“保交楼”的政策。在这一政策背景下,青岛市、李沧区两级政府成立工作专班,本着“保交楼、稳民生”的原则,积极协助企业争取政策支持。经过多部门努力,融创·都会中心/逸山项目成为我市首批获得国家政策支持项目之一。

约谈项目参建企业,全力推进施工

李沧区政府以“保交楼”为目标,相关职能部门派专人入驻项目现场,与开发商一起全面梳理制约项目交付的难点和堵点,全力解决“保交楼、稳民生”问题。

“我们经过调查,发现项目上有数百个施工企业,分别负责不同的项目。”李沧区城市建设管理局工作人员郭腾徽告诉记者,相关部门组成多个工作组,约谈其中10多家停工的参建企业。政府工作组在推进的同时,开发商也积极筹措资金,加快工程进度,在各方共同努力下,融创观湖、融创逸山两个项目共计2600多户,具备了交付条件。

“保交楼”库中项目交付率,李沧在全市最高

上午10时许,记者在交付区看到,不少业主正在排队办理手续。记者了解到,融创·都会中心/逸山项目的交付,为李沧区乃至青岛市其他已售逾期难交付项目积累了经验,也让购房业主吃了一颗“定心丸”。“经过我们的努力,李沧区列入全市‘保交楼’库里项目的交付率,目前是全市最高的。”李沧区城市建设管理局工作人员表示。

观海新闻/青岛晚报首席记者 刘卓毅

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