文、图、视频/羊城晚报全媒体记者 陈玉霞

拼心理和拼实力，广州土拍再现摇号地块。

(资料图)

4月3日上午9时，荔湾区花地街羊城食品厂AF0203022、AF0203031地块结束竞价。在680号的竞投者于8：45报出191866万元的报价后，系统久久未见动静，就在众人认为680号将拿下该地块的时候，9：00：04之时，858号竞投者报出了“绝杀”价格——封顶价193045万元（楼面地价为32199元/平方米）。系统随后显示“转摇号提醒。各指标均已达最高限制值，按规则进入摇号确认环节。”

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羊城食品厂地块由此进入现场摇号阶段，按规定，3个工作日内将会知道地块花落谁家。

上一次出现摇号的地块，是去年7月出让的天河区燕塘地块三地块，距今过去了近9个月。此次的地块综合优势明显，14轮的封顶报价也可见房企对土地市场信心的回归。

与此同时，据知情人士透露，此次报名参拍的企业包含保利、招商、中海、中铁建、中建五局、华润置地、五矿、越秀、华发、建发、华侨城、龙湖、厦门国贸、武汉城建、厦门弘垚等。其中除了央企国企，也有民企身影。

羊城食品厂地块具有花地河景观

该地块宗地面积为31346平方米（其中居住用地20780平方米），位于白鹅潭板块，2022年华润落子白鹅潭，无疑为当地增添了竞争力。附近有地铁1号线芳村站、石围塘站双地铁，其中芳村站为四线换乘枢纽，教育配套有康有为纪念小学。

目前地块周边竞品楼盘不多，新近入市的是白鹅潭悦府，自带高端商业体华润万象城，首开价格约7.6万-9.5万/平方米，部分单位价格逾10万/平方米。

4月13日，该地块附近还有桥梓大街地块将要出让，如果继续顺利成交，周边一手住宅供应将会进一步增加。

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来源 | 羊城晚报·羊城派

责编 | 王敏

校对 | 潘丽玲

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