近日，北京规自委公布了苹果园信息园二期地块，即「越秀·天玥」，和昌平信息园二期0018、0019、0020地块，即「越秀·星樾」的建设工程许可证。

【资料图】

先来看「越秀·天玥」~

该地块在2023年2月8日由越秀以25.99亿+现房销售15000平，溢价率15%拿下。

「越秀·天玥」销售指导价7.48万/平，产品面积段约80-130平两居-四居，总价598.4万起，首套首付约294万起。

「越秀·天玥」主力户型约6个

项目具体位于西山奥园南侧，距离苹果园站和杨庄站直线距离约800米。

苹果园站作为1号线、6号线和S1线换乘站，交通枢纽的能量不可小觑，再往南还有京西大悦城、喜隆多购物中心。

教育资源方面，地块自带A334托幼用地，周边还有石景山区第三幼儿园、海特花园小学，两公里内有首钢幼教金苹果幼儿园、苹果园第二小学、首师大附属苹果园中学等。

再来看下「越秀·星樾」~

项目位于越秀今年2月拿下的信息园二期0018、0019、0020地块，先卖期房，销售指导价6.2万/平。

最小59平一居只有36套，首套首付约128万。最大120平四居，预估得房率也最高，首套首付约298万。

「越秀·星樾」主力户型也是6个。

项目所在的朱辛庄地区，近几年配套越来越成熟。

东侧跨过回昌东路，就是万达广场和住总万科天地，向西2公里则是永旺商城和建设中的合生汇。

周边已入驻包括小米、福田汽车、华电光大、三一众力、百济神州、诺诚健华、扬子江制药等优质产业集群。

直线距离地铁朱辛庄站约800米，8号线、昌平线、昌平线南延，上班、进城都很方便。

教育资源方面，项目0020地块东侧配建3200平幼儿园，周边有K12学校规划。

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