根据兖州区人民政府官网消息

(相关资料图)

近日，兖州区住建局发布了

落实2023年政府工作报告执行措施、实施步骤

责任分工与监督方式

（老旧小区改造、合流制建筑小区改造

市民文化中心建设、物业服务品质提升

农村生活污水治理及黑臭水体清零）

01

老旧小区改造

任务事项

2023年兖州区将改造27个老旧小区、39个合流制建筑小区，加快九一北等9个边界内社区建设。

具体实施步骤

2月，老旧小区改造方面，完成项目前期相关手续申请及实施方案工作，完成项目招投标及现场勘探设计工作。

3月，老旧小区改造方面，完成预算评审，并确保项目全面进场实施；合流制建筑小区改造方面，完成项目前期相关手续申请，完成方案编制和招投标工作；边界内社区建设方面，加快推进所有项目装饰装修工作。

4月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的10%；合流制建筑小区改造方面，所有项目开工；边界内社区建设方面，加快推进所有项目装饰装修工作。

5月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的20%；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的15%；边界内社区建设方面，月底前，完成九一北片区项目建设。

6月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的30%；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的30%；边界内社区建设方面，月底前，完成刘村、高庙、红庙、石马片区项目建设。

7月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的50%；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的45%；边界内社区建设方面，加快推进杨庄、东孟、韩楼、南湖新村项目建设。

8月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的70%；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的60%；边界内社区建设方面，加快推进杨庄、东孟、韩楼、南湖新村项目建设。

9月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，完成总工程量的90%；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的75%；边界内社区建设方面，加快推进杨庄、东孟、韩楼、南湖新村项目建设。

10月，老旧小区改造方面，有序推进项目工程建设，力争月底全面完工；合流制建筑小区改造方面，完成总工程量的90%；边界内社区建设方面，加快推进杨庄、东孟、韩楼、南湖新村项目建设。

11月，合流制建筑小区改造方面，确保所有项目全面完工；边界内社区建设方面，加快推进杨庄、东孟、韩楼、南湖新村项目建设。

12月，边界内社区建设方面，确保杨庄、东孟、韩楼、南湖新村竣工。

02

市民文化中心建设

具体实施步骤

1月，完成地下车库二次结构施工80%。

2月，完成地下车库二次结构施工90%，主体施工50%。

3月，基本完成地下车库二次结构施工，完成主体施工55%。

4月，完成主体施工60%，幕墙施工10%。车库顶板防水及回填土20%。

5月，完成主体施工65%，幕墙施工20%。地源热泵施工10%。基本完成车库顶板防水及回填土。

6月完成主体施工70%，幕墙施工30%。地源热泵施工20%。7月，完成主体施工75%，幕墙施工40%。地源热泵施工40%。开始安装工程及室内装饰装修施工完成15%。

8月，完成主体施工80%，幕墙施工50%，地源热泵施工60%，安装工程及室内装饰装修施工完成30%。室外施工15%。

9月，完成主体施工90%，幕墙施工65%，地源热泵施工80%，安装工程及室内装饰装修施工完成45%。室外施工40%

10月，完成主体施工，幕墙施工80%，地源热泵施工90%，安装工程及室内装饰装修施工完成60%。室外施工65%

11月，幕墙施工95%，地源热泵施工完成，安装工程及室内装饰装修施工完成80%。室外施工85%。

12月，幕墙施工完成，安装工程及室内装饰装修施工完成，室外施工完成。

03

物业服务品质提升

任务事项

聚力打造温馨城市，开展物业服务品质提升行动，加强物业企业“信用管理”，健全物业服务质量考核奖惩机制，通过正向激励、末位淘汰等措施，不断提升物业服务水平，打造一批红色物业示范小区，探索“三无”老旧小区社区为主、业主自治、自我管理的新路子，让物业服务更有温度、群众生活更加舒心。

具体实施步骤

2月—3月，持续开展物业服务品质提升行动，深化老旧小区物业管理，选择确定拟选树物业管理服务“美好家园”示范小区名单和模范业主委员会名单；

4月—6月，督导抽查物业管理服务“美好家园”示范小区及模范业主委员会打造情况；累计培训项目经理不少于50人次；督导各街道红色物业建设及从业人员培训情况。

7月—9月，督导抽查个物业管理服务“美好家园”示范小区及模范业主委员会打造情况；开展物业管理服务样板小区预评预验工作；累计培训项目经理不少于100人次。督导各街道红色物业建设及从业人员培训情况。

10月—12月，督导抽查物业管理服务“美好家园”示范小区打造情况；开展物业管理服务“美好家园”示范小区考评验收工作。完成项目经理及从业人员培训任务。

04

农村生活污水治理及黑臭水体清零

具体实施步骤

2月，实地摸排调研及完成部分村庄地形勘测；排查村庄存量黑臭水体，保持黑臭水体动态清零。

3月，进行地形勘测，完成部分村庄图纸设计；排查村庄存量黑臭水体，保持黑臭水体动态清零。

4月，完成图纸设计，复核治理方案及图纸校对等工作；进行黑臭水体治理方案设计，保持黑臭水体动态清零。

5月，完成初设评审，出具图纸；保持黑臭水体动态清零。

6月，启动20个村庄建设；完成黑臭水体治理方案设计，保持黑臭水体动态清零。

7月，47个村庄开工建设；启动黑臭水体治理，保持黑臭水体动态清零。

8月，65个村庄开工建设，完工村庄达到20个以上；实施黑臭水体治理，保持黑臭水体动态清零。

9月，所有村庄全部开工，完工村庄达到50个以上；实施黑臭水体治理，保持黑臭水体动态清零。

10月，94个村庄全部完工；完成黑臭水体治理，保持黑臭水体动态清零。

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