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文/乐居财经研究院 孙肃博 3月结束，在港上市的内资房企陆续交出2022年答卷。乐居财经研究院重磅推出2022年内房股研究报告，涵盖营收、规模、净利润、现金、负债等十大榜单，立体还原房企成色。

房地产行业“暴雷潮”发生以来，多家房企发生债务违约，千亿房企也赫然在列，“现金为王”已不仅仅是口号。即便财报上房企账面现金充足或现金量持续增长，依然不能完全避免短期流动性风险的发生。

据《2022年内房股现金榜》，69家房企“囤钱”1.08万亿元，2021年79家公布该项数据的在港上市内资房企现金总额约为1.5万亿元。

2022年，万科手握1344.25亿元现金跃居榜首，成为”现金王“；碧桂园以1282.81亿元位列第二；中国海外发展手握1103.06亿元现金，稳居第三名。

2021年，现金超过千亿的房企分别为碧桂园、万科、中国海外发展、华润置地。2022年，华润置地未能延续千亿现金，以955.45亿元，位居现金榜第四位。

2022年，中国金茂、保利置业集团跻身现金榜TOP10,分别以370.89亿元、311.73亿元的现金额位列第8名、第9名。去年位列前十的正荣地产则掉队至第40名，现金为32.7亿元。

从增幅来看，2022年，仅有8家房企现金实现增长。大悦城地产、首创钜大、天安位居现金增幅榜前三位，且实现现金翻番。中国金茂、嘉华国际、保利置业集团、建发国际集团、西王置业紧随其后，增幅均在20%以下。2021年披露数据的79家在港上市内资房企，有34家实现增长。

在仅有8家房企现金实现增长的情况下，2022年在港上市内资房企的现金跌幅较2021年有所扩大。2021年，跌幅超70%的房企有4家，其中上置集团跌幅最大，为81.42%；2022年，跌幅超过70%的房企有7家，其中上坤地产、天誉置业的跌幅超过了90%。

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