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4月7日，江门市住房和城乡建设局官网公布《江门市关于进一步促进房地产业高质量发展的若干措施的通知》（下称《通知》），从稳定土地出让市场、促进项目提速增效、助力企业纾困减负、支持合理住房需求和优化配套保障措施等5方面，推出了16条措施。

在稳定土地出让市场方面，《通知》提出，合理确定土地供应规则，除竞买保证金之外的剩余土地出让价款，可以在1年内缴清；优化地块规划管理，今年新出让的商住用地，在户型设计和地下车库设计等方面予以支持等。

在支持合理住房需求方面，《通知》提出，落实好居民换购住房个人所得税退税政策，实施好差别化住房信贷政策，加大住房公积金贷款支持力度，鼓励销售现房和组织团购。其中，3月底，江门市住房公积金中心已出台新政，在江门市购买首套自住住房的二孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.1倍；在江门市购买首套自住住房的三孩家庭职工，住房公积金最高贷款额度提高到江门市住房公积金最高贷款额度的1.2倍。

在优化配套保障措施方面，《通知》提出，做好宣传推介，精准宣传推介高品质项目和现房销售项目。此外，还提出优化政务服务，大力推行“交房即发证”和二手房“带押过户”服务模式。

叶芷晴潘晓晨

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