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新力，已无力。

“发家快、陨落更快”，是业内对新力控股的评价。

(资料图)

4月6日，香港联交所宣布，自2023年4月13日上午9时起，新力控股（集团）有限公司的上市地位将予以取消。消息一出，让沉寂已久的新力重回大众视野。

公告称，新力控股的股份自2021年9月20日起已暂停买卖。根据《上市规则》第6.01A(1)条，若该公司未能于2023年3月19日或之前复牌，联交所可将该公司除牌。该公司未能于2023年3月19日或之前履行联交所订下的复牌指引而复牌。于2023年3月24日，上市委员会决定根据《上市规则》第6.01A(1)条取消该公司股份在联交所的上市地位。

从此类企业的退市原因看，和企业经营状况改善不佳有直接关系，很大程度上说明当前有部分爆雷企业的问题比较复杂。在2023年一季度房地产销售数据改善的情况下，此事更加说明还存在一些企业经营困难，房地产市场整体恢复常态发展任重而道远。

新力控股是一家从江西南昌走向全国的房地产企业，由张园林创立于2010年；2017年，公司将总部从南昌东迁至上海，进一步加速全国扩张的战略。当时，新力控股资产负债率已高达90.58%，总负债由172.19亿元增至442.05亿元。

2019年该公司成功登陆港交所，不过，两年后，新力控股因资金链断裂、债务接连违约等原因停牌至今。

赣州新力项目

高周转导致产品质量问题而引发的业主维权事件屡屡出现，新力控股也因违规建设多次被政府部门处罚通报。

据了解，新力地产在赣州有新力东园、新力钰珑湾、新力帝泊湾、新力银湖湾等4个项目，目前，问政赣州仍然有众多投诉，涉及质量、施工进度、物业、小区维修等多项问题。

作为房企债务风波以来首个退市开发商，新力也为其他开发商企业敲响了警钟。

近两年，在监管部门压降地产行业负债、“保交付”等政策指引下，房企正一步步纠错，回归实业本质。政策暖风频吹下，销售端正在逐渐回暖。房企在这一修复过程中，进入新一轮洗牌，行业调整之后，重新出发。回首过去，来路仍然清晰。新的时代到来之前，也倒逼房企做转型与经营模式的更新。

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