4月11日

昆明不动产发布

关于涉及不动产登记费相关事项的温馨提示

(资料图片仅供参考)

昆明不动产微公号截图↑

详情如下

关于涉及不动产登记费相关事项的温馨提示

广大企业和办事群众：

为进一步优化和持续提升登记财产营商环境，加强不动产登记队伍作风常态化建设，主动公示不动产登记费收费标准，让广大企业和群众充分享有知情权、监督权，维护其合法权益，现将涉及不动产登记费的相关事项提示如下：

一、根据《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规〔2016〕2559号）以及《财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知》（财税〔2019〕45号）要求，收费标准及要求如下：

1．住宅类：登记费为80元/件，其中廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房为0元/件；

2．非住宅类：登记费为550元/件，其中车库、车位、储藏室为80元/件。

3．证书工本费类：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。夫妻间不动产权利人变更，申请登记的，只收取证书工本费。因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的，只收取证书工本费。

4．免收登记费类：预告登记、变更登记、更正登记、注销登记以及小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的，免收登记费。申请办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或林地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的，以及申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权或国有农用地使用权，及相关抵押权、地役权不动产权利登记的，免收登记费。

5．不动产登记费按件收取，由登记为不动产权利人的一方缴纳；不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。

6．房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用，转嫁给购房人承担；向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。

二、我中心除收取不动产登记费外，不收取其他任何费用。若您本人或委托他人、中介机构在申报办理登记过程中，向您收取诸如“快件费”、“加急费”、“通道费”、“信息费”等任何名义的费用，请不要轻信，以免上当受骗，并及时向有关部门举报和投诉。昆明市不动产登记中心登记财产营商环境监督站监督电话：0871-63103936。

昆明市不动产登记中心

2023年4月11日

编辑：杨芮

编审：周晓雪

终审：周健军

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