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观点网讯：4月12日消息，常州政府网站公布了《常州市区2023年度国有建设用地供应计划》及《常州市区2023年度住宅用地供应计划》。

据观点新媒体了解，常州市区（含金坛）2023年度住房用地计划供应总量为3810亩，具体安排如下：天宁区700亩（18宗），钟楼区750亩（6宗），经开区410亩（9宗），武进区770亩（14宗），新北区700亩（15宗），金坛区480亩（13宗）。

其中，商品住宅用地2800亩：天宁区500亩，钟楼区550亩，经开区250亩，武进区600亩，新北区600亩，金坛区300亩。

其中面积最大的是新北区泰山路西侧、龙城大道南侧地块，范围东至泰山路、南至区界、西至澡港河、北至龙城大道，出让面积为199亩，属于商住、居住用地。其次是钟楼区钟楼实验小学南侧地块，范围东至玉龙南路，南至梧桐路，西至童子河东路，北至水杉路，出让面积共157亩，属于居住用地。

据悉，自2017年以来，常州市区每年的宅地供应都是有序有节制的推出。今年常州市区的商品住宅供应计划总量是2800亩，这也是2017年之后首次低于3000亩。受房地产市场长时间低迷影响，常州2023年截止至今仍未有土地挂牌和成交，减少供应也是符合市场行情的。

从地块目录来看，常州能供应的重点地块依然集中在几个核心板块。土地市场平稳健康发展是房地产市场平稳健康发展的基础，对于还未开启供地的常州土地市场来说，合理有序供地仍将是今年供地的主旋律。

另悉，今年年初常州公布的《关于稳岗留工提振消费助力经济全面复苏的若干政策措施》中提到，将综合采取预公告申请、竞买保证金允许保函（保单）制度、降低竞买保证金比例、延长出让金缴款期限、放宽约定开工时间等措施优化供地方案，激发市场活力。

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