有没有发现，今年的绍兴，真的到处是拆迁！

杨汛桥街道西小江流域综合整治开发项目-江桥集镇片区，即将开始拆迁签约！

【资料图】

本项目的征收范围:东至调山路，南至杨渔线，西至中南漫悦湾，北至西小江范围内的部分住宅、村级物业非住宅等房屋及附属物(详见拆迁红线图)。

共计征收住宅、商业约251户，非住宅(工业)9户。

合计建筑面积约 105000平方米。

拆迁区域北侧就是杭州萧山！

赔偿标准：

国有出让土地住宅房屋市场评估价为15031 元/㎡；

国有划拨土地住宅房屋市场评估价为 14730元/㎡；

集体土地住宅房屋货币补偿比准价为13850 元/㎡。

农村住宅，大部分是集体土地。

货币补偿是10%奖励。

①、如果只拿钱，除了其余奖励补贴，大约是

13850*110%=15202元/㎡；

货币补偿后购房，可绍兴市范围内购房，新房再奖励10%，二手5%；

也就是说，②、如果拿了钱，去镜湖买新房，除了其余奖励补贴，大约是：

13850*120%=16620元/㎡；

③、如果拿了钱，去越城区买二手房，除了其余奖励补贴，大约是：

13850*115%=15927.5元/㎡；

④、房票买新房，只能在柯桥区使用，是20%补助，拿证后再补15%，相当于138%；

也就是说：13850*120%*115%=19113元/㎡；

房票买二手房，只能在柯桥区使用，是15%补助，拿证后再补5%，相当于120.75%；

也就是说：13850*115%*105%=16723.9元/㎡；

刨去所有其他补贴，杨汛桥拆迁户拿房票买柯桥新房的前提下。

杨汛桥的赔偿价格，居然达到了惊人的19113元/㎡！

而周边的新房价格目前普遍低于这个价！

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公告全文

以下为安置方案全文。

签约时间为2023年4月21日——4月30日！

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法律支持： 浙江学通律师事务所

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