光明区启动城中村规模化统租改造！

(资料图片)

50栋约5万平方米！

4月21日，光明区玉塘街道红星城中村保障房规?；分驶脑煜钅考星┰计舳鞘皆诤煨枪煞莨揪傩校殖?75套8624平方米房屋完成签约，574套20583平方米房屋达成签约意向，标志着光明区城中村保障房规?；分驶脑煨卸醭鍪抵市缘墓丶徊?。

预计项目完成后

至少收储50栋约5万平方米房屋

将打造成为开放共享的

人才邻里、亲山近水的活力聚落

现场直击

“委托书”凝聚发展祈愿 确保多方共赢

当天，“政府+社区+企业”三方代表共同按下集体签约启动键，改造实施主体与红星村村民代表们签订《房屋运营委托合同》。

这场备受瞩目的签约凝聚了多方的殷切期盼。“专业的事交给专业的人做！统租能帮助村民统筹管理出租屋，既能让我们按时收到租金，还能有效提升居民生活品质，我们都十分支持。”村民代表曾小姐对统租统管模式表示十分认可。

人大代表陈宝田表示，项目的开展能有效拓展优质空间，促进人才引进，加快推动城中村升级改造?！巴匙饽晒苁且患喾焦灿暮檬隆２还芏酝匙獾脑抵?、企业，还是街道和社区都具有重大意义。”

对于红星城中村保障房规模化品质化改造项目的大胆实践，玉塘街道相关负责人认为，红星城中村保障房规模化品质化改造项目启动集中签约，是玉塘街道及辖区群众的民生大喜事。未来，红星社区规模化统租的“宜居利好”将辐射周边社区和工业园区，为更多先进制造业产业集群和未来产业布局落户玉塘，更多人才高品质生活提供便利和保障，打造宜居宜业样板示范区。

解锁背后

“强执行”推动攻坚克难 创下玉塘速度

城中村规?；饬薷脑煜喙毓ぷ鞅涣形饷髑?023年“揭榜挂帅”十大攻坚任务。红星城中村保障房规?；分驶脑煜钅渴枪饷髑侵写骞婺；分驶脑焓追⑹缘阆钅?。

据了解，今年全市城中村保障房规?；分驶饬薷脑旃ぷ骺挂岳?，光明区住房和建设局联合各有关部门全力以赴推进工作进展。项目启动后，第一时间印发《光明区玉塘街道红星城中村保障房规?；分驶脑煜钅渴凳┓桨浮?，成立红星城中村保障房规?；分驶脑煜钅恐富硬浚?个功能小组协调联动、并肩作战，合力推动前期研究、踏勘测量、调研摸底、政策讲解等各项工作有序开展。

为赢得广大业主的支持，光明区组织召开红星城中村保障房规模化品质化改造政策宣讲会，为涉及改造片区的50余名业主讲解政策信息。红星社区党委书记更是以情化人，用客家话动员居民积极参与统租改造，针对业主关心关注的承租收益、承租合同条款、社区整体环境提升等问题进行重点讲解并现场逐一答疑解惑，成功打消部分业主的疑虑，赢得了广泛的群众基础。

放眼未来

“微改造”促进内外兼修 实现焕新蝶变

为实现“内外兼修”的蜕变，红星城中村保障房规模化品质化改造项目拟通过设计赋能，联动山水资源，对接温泉文旅区，从整村规划、安全系统提升、基础设施补充、外立面美化、室内空间改造等方面分批改造升级社区房屋。此外，由政府出资正在同步开展的“城村一体化”改造项目，将整体提升红星村外部公共配套空间和内部硬件设施，助力打造特色街区，塑造城市新IP，实现社区内外“双改造”“双提升”。

项目将结合辖区人口特征和出租屋实际情况，精准匹配周边新市民、青年人等群体的生活及工作需求，对房屋空间进行针对性改造，整体提升出租屋设计风格、设施配套、空间规划等，并提供单间、一房一厅、双人间等多种房型，满足不同群体的需求，切实为社区及周边人才提供低租金、高品质的“超高性价比”人才公寓型居住空间，为更多创业人才落户光明提供宜居保障。

目前

项目已完成经济测算、

入户测量、市场调研、

住户摸底等工作

将根据整体统租情况

分批次推进改造实施

于8月优先启动青年人才公寓组团

作为首开示范项目

其统租期为12年或15年

届时将取得首批建设成果

（内容来源：深圳光明、光明区住房和建设局 玉塘街道办事处）

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