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大沥连挂3宗宅地，总起拍价超36.6亿！太平、盐步大转弯、河东都要卖地！

佛山5月土拍，要火了吗？

大转弯宅地11842元/平起拍

大沥太平迷你宅地也要卖！

4月28日，南海大沥挂牌了一宗逾3万平商住地，起拍总价90169万元，折合起拍楼面价约11842元/平，将于5月29日15时进行网拍。

地位于黄岐广佛路大转湾238号，就在原茶博城位置，附近规划有广州28号线三眼桥站点。

地块占地30610.4平，划分为A、B区，其中A区27194.16平，为城镇住宅用地兼容零售商业用地，容积率不高于2.8；

B区3416.24平，为公园与绿地。

按照规划，地块须配建一所9班的幼儿园，占地面积不少于3780平。

同样在今天，大沥镇广佛路太平路段挂牌一宗占地13781.14平宅地，起拍总价25151万元，折合起拍价7300元/平。

地块将于5月30日上午10点进行网拍。

10012元/平起拍

河东地块须配建幼儿园及学校

无独有偶，4月25日， 河东东城工业区改造项目已率先挂牌一宗超10万平宅地。

地块占地108766.64平，地块起拍总价251489万元，折合起拍楼面价约10012元/平（扣除配建学校），拟将于5月25日10:00进行网拍。

地块分为A、B两区，A区为住宅用地，占地76119.33平；B区为教育用地，占地32647.31平。

其中，容积率A区不高于3.3，B区不高于1.7。

按照出让文件，本宗地块须配建一所54班九年一贯制学校、一所15班幼儿园，计划引入区内一级教育集团：

其中，A区设置一所幼儿园，不少于15班，用地面积≥6300平，建筑面积≥5004平（不计入容积率）。

B区设置一所九年制学校，小学不少于36班，初中不少于18班，用地面积32647.31平。

项目位于河东中心路与盐秀路交汇处，经穗盐路可直达广州荔湾，距离广州地铁5号线滘口站约3公里，周边有金银湾商业广场、菜市场等生活配套。

这个5月，佛山土拍市场你期待吗？

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