北京规自委又双叒叕挂地了，这次有7块，朝阳、丰台、通州、各2块、大兴1块。

7宗土地总面积31.05万平，总建筑控制规模 52.72万平，总交易起始价184.2亿元，其中包含了昨天刚刚预申请的丰台羊坊村棚改地块。

(资料图)

上述7宗地中，有2宗紧邻的地块，都位于朝阳东坝，而且都在重点规划板块—东坝“自贸CBD”内，有“第四使馆区，第二三里屯“之说。

交通方面，两地块距离3号线一期西段（在建）、12号线（在建）东风站不远，距离400米左右。

目前区域内在售项目京投发展·北熙区，实际成交单价在8万左右。

朝阳东坝北西区C012等地块

项目占地约2.29万平，建面约4.51万平，容积率2.2，控高60米，绿地率30%，内含南北向街坊路一条。

该地块位于北小河西侧，在建的地铁东风站北侧，未来商品住房销售指导价为8.6万/平，具体价格可上下浮动8%。

朝阳东坝北西区B006地块

项目占地约2.44万平，建面约5.85万平，容积率2.4。

B006地块位于东坝北西区12号线与3号线东风站北侧约400米。

其余5块，含丰台新宫车辆段综合利用项目，大兴新城西片区一期A组团土地一级开发项目DX00-0407-0002地块，北京城市副中心1201街区FZX-1201-0061、0062地块，北京城市副中心1102街区FZX-1102-6003、6004地块和丰台羊坊村棚改地块。

也就是说，6月，土拍市场将迎来17宗地块竞拍，总起始价超497亿。

挂牌竞价截止最早时间是6月1日下午，最晚也是6月20日下午，中间还有6月14日和6月16日两批。

下个月北京的土拍成交会非常密集，而且目前还有18个用地预申请地块，不清楚会不会继续有新地块转正。但最近北京市场推地节奏，肉眼可见的加快了。

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