漳州又有巨幅商住用地了。

今日，漳州市自然资源局接连发布了两则批前公示：

(资料图片)

《拟修改漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块的公示》。

《漳州市龙文区虎山片区公共服务设施及绿地规划调整方案公示》

其中，《拟修改漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块的公示》提及，由于漳州机场航空限高、轨道交通 R1线线路调整等原因，拟对漳州西湖生态园片区控制性详细规划C03-12、D29-31地块进行修改，调整文化设施用地和交通场站用地，修改地块用地面积、用地性质和技术经济指标等。

根据规划图可知：

1、原C09地块为二类居住用地，C10为商业商务混合用地，现两地块合并调整为二类居住与商业混合用地，调整后用地面积50956.74平；

2、D29、D30、D31调整为商业商务混合用地。调整后D29用地面积3468.55平，容积率小于1.5，建筑密度小于55%，绿地率大于20%；D30用地面积20146.22平，容积率小于2，建筑密度小于47%，绿地率大于20%。

3、C12地块原本为二类居住与商业混合用地的，调整为文化设施用地。

此外，《漳州市龙文区虎山片区公共服务设施及绿地规划调整方案公示》提及：

基于华美达广场项目烂尾并已由法院拍卖，为做好龙文区虎山片区的开发建设，优化片区公共服务设施布局，提高使用效率，发挥集聚效应，提升土地综合价值和整体经济效益，拟对虎山片区原规划体育用地、交通场站和绿地等进行调整，拟增加教育设施，调整体育用地、交通场站和绿地布局。

规划显示，一处用地调整为虎山小学用地，规划用地3.08公顷（约46.2亩），规划42班。

此外，虎山片区商住用地面积大幅增加。该地块也将在今年上半年拍卖出让。

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