徐州城南核心铜山万达旁，多栋沿街建筑拆了！三盛中城二期开工了！

(资料图)

上周五，房哥在铜山万达西侧、万科新都会南侧看到，同昌西路上多栋沿街建筑基本已被拆除。

沿街的老房子拆除后，后面的三盛中城一期，完全显露出来，可以看到外立面已经建好，窗户大部分已经安装。

相比上个月来说，进度十分明显。（下图为4月份拍摄）

三盛中城工地也是车来车往，工地大门上明确写着“徐州市2011-39号地产开发地块二期项目”。

随后房哥前往三盛中城售楼处，里面还有少数营销人员留守，其中一位说，二期项目大约会在6、7月份亮相，还是三盛和君道合作开发。

房哥又询问三盛内部人员得知，二期项目已经变为君道操盘。

根据规划，三盛中城项目共规划18栋住宅，目前一期9栋住宅已封顶，二期将有9栋高层住宅和一栋166米的商办综合体。

据了解，三盛中城一期于2020年10月底领取首批预售，2021年之后项目一直处于尾盘状态，按照合同约定，大约2023年12月底上房。

因为三盛债务和二期拆迁问题，导致一期一度停工，二期也停滞不前。

拍摄于2022年8月

去年8月，铜山区人民政府发布房屋征收决定公告，因东宝粮油地块旧城区改建项目建设需要，决定对该项目规划范围内的房屋实施征收。

直到近日，三盛中城二期拆迁终于推进，建设也开始提上日程。

三盛中城位置确实不错，斜对面就是铜山万达，出门是地铁3号线和6号线（在建）交汇处玉泉河站，西侧北京路、南侧珠江路，不管是去老城区还是新城区都十分方便，而且在铜山万达板块内没有在售新盘，无竞品压力。

此次三盛中城重启二期建设，是只建设剩余9栋住宅楼？规划166米高的商业综合体是不是建？目前尚未得知。

如果三盛中城商业体能够建成，将与北京路上的万达广场、天赋广场、万科新都会2049商业，组成徐州第二大商圈，很是期待！

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