近日，走进江南街道新中社区新南小区，亮丽的楼栋外立面、平整的柏油地面、有序停放的车辆，开放敞亮的小区公园，无不让人眼前一亮。作为一个建成超过25年的老旧小区，新南小区经过近一年来的升级改造，居住环境、管理规范得到大幅提升，居民自治活力得到充分激发，小区居民幸福感、获得感和安全感不断增强。

【资料图】

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强化党建引领

凝聚居民改造共识

新南小区建成于1997年，是一个集商品房、直管公房、回迁安置房为一体的老旧小区，因小区楼龄较老、设施陈旧，居民改造愿景日益强烈。由于小区占地面积大，楼栋分布庞杂，居民构成多元，群众诉求复杂多样，推进小区改造存在诸多痛点难点。针对这一问题，区、街的组织、住建等部门联同社区党组织、小区党支部，多次组织小区党员代表、志愿楼长代表、热心居民代表等召开联席会议，征求居民的改造意见，将居民最迫切完善的问题列入改造方案，并进行充分讨论，逐一确定活动空间使用、停车位置划分、外观改造样式等改造细节。

召开联席会议讨论小区改造方案

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聚焦民生难题

补齐硬件设施短板

江南街道将新南小区升级改造工作作为精准对接居民需求、切实解决居住难题、全面提升小区生活品质的有力举措，成功将新南小区申报纳入江海区老旧小区整体改造项目，总投入约2218万元，确保小区改造的经费保障。同时，根据小区的实际情况和前期收集的居民意见，针对小区门禁及监控系统不完善、基础设施陈旧、活动场地利用率不高、停车区域不明确停车管理难、楼栋外立面老化剥落等问题进行重点改造。整个改造计划坚持因地制宜、整体规划、圈层整合，使新南小区实现外墙翻新、设施升级、空间布局、环境美化、智慧安防等方面全要素提升，进一步推动小区功能完善和服务提升，整个小区焕发新颜。

小区公园翻新前

小区公园翻新后

楼栋外立面、道路、车位全面升级

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激发小区活力

治理效能持续提升

随着改造工程的完工，小区的硬件设施和环境面貌有了很大提升，如何同步规范小区管理服务体系、激发小区自治活力、提升治理效能显得尤为重要。

小区党支部积极发挥服务群众、桥梁纽带、战斗堡垒作用，带动业委会和义工爱心服务队共同参与小区治理。如近期发动小区党员和居民志愿者，利用休息时间为小区安装安全、交通等管理标识，做好改造后的常态化管理工作等。另外，新中社区在新南小区举办了首届社区居民运动会，增强左邻右里凝聚力，让共建共治共享成为新风尚。新南小区还成功在全市率先试点无物业小区引入国有物业服务，为小区提供了规范物业管理、开展便民活动、排查安全隐患等服务，小区管理服务的专业化、规范化、精细化水平得到进一步提升。

发动居民完善小区管理标识

举办社区居民运动会

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