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红网时刻新闻6月6日讯（记者 康希 岳瑾）观沙岭，长沙首批8个重点城市更新片区之一，从去年首次土拍开始，出让的地块都备受关注，无一例外。

这一热闹的景象，延续到了今年。

4月，观沙岭19号纯住宅地块，达到最高成交价，触发熔断，吸引8家房企参与了摇号。

可以看到，地块内现在已经是机器轰鸣。

5月，南侧一路之隔的18号地块，同样经历熔断，楼面价突破1万元/㎡，摇号房企有保利、建发、招商蛇口三家。

地块多轮溢价成交，品牌房企抢着要，这样的观沙岭为什么“闪闪惹人爱”？

“山前府后滨江西”，说的就是它。

观沙岭的南边与市政府相临，东边挨着滨江新城，北侧是岳鞍阁公园，与6400亩谷山森林公园相隔西二环。

观沙岭片区定位本身就是“教城融合示范区”。市府片区内已经汇聚了长郡双语、湖南师大附属滨江学校等中小学，18号地块南侧就紧挨着麓山国际二小。按规划，观沙岭片区内还有三所学校待建。

今年，观沙岭预计还将推出3宗地块。不禁想问，这一片区房价将会呈现出什么样的走势呢？

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