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观点网讯：6月6日，佛山市顺德区容桂镇挂牌了东湖公园西侧一宗占地近4.2万㎡的商住地，地块起拍价约5.03亿元，折合起拍楼面价4200元/㎡，拟将于7月6日进行拍卖。

观点新媒体获悉，宗地总占地面积41755.46㎡，将分为A/B两区规划，其中A区为居住用地兼容商服用地，占地39909.95㎡，容积率不高于3.0，绿地率不低于30%，建筑控高80米。B区占地1845.51㎡，为公园与绿地。整宗地块须于1年内动工，4年内竣工，目前整个地块已基本平整。

据悉，该地块曾在2023年顺德区土地推介会上推介，并被列入顺德2023年首批出让地块名单。该地块位于容桂中心城区，地处东湖公园西侧，附近还有容里小学、容里中学、暨南大学附属顺德医院等资源，以及中建壹品鄂旅投·东湖学府、容桂时代倾城、佛罗伦斯、朗宁郡等楼盘环绕。交通方面，宗地靠近广珠轻轨容桂站，周边未来还将规划广州地铁33号线途经。

另据此前报道，6月5日，保利华南以总价23.19亿元摘得顺德华侨城·欢乐海岸PLUS南侧一宗7.6万平涉宅地，折合楼面价10565元/㎡，溢价率9.4%。该宗地块同样亮相于2023年顺德土地推介会上，占地面积76166.23㎡，起拍总价21.19亿元，起拍楼面价约9654元/㎡，每次增价幅度为2000万，另设有保密底价。

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