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据长沙城市更新公司最新消息，观沙岭城市更新片区在今年还将推出7#9#地块组团。

该地块组团可出让面积104亩，其中商业14亩，住宅90亩。总建筑面积20万m2，其中商业建筑体量约2.7万m2，住宅建筑体量约17.4㎡。据悉，该地块组团容积率偏低。

从位置来看，7#9#地块组团东接麓山国际第二实验小学和长郡双语实验中学高中部 (在建)，南侧是招商蛇口江山境及招商蛇口花园城商业MALL，西侧为钰龙天下、旭辉藏郡等项目。

观沙岭城市更新片区是长沙市首批启动的城市更新项目之一，整体定位为“长沙教城融合示范区”，将依托区域内已建的长沙市实验小学、麓山国际实验小学、麓山国际第二实验小学、长郡双语实验中学等丰富的优质教育资源，打造高品质的教育示范中心，以教育高质量发展推动城市高水平建设。

值得关注的是，截至目前，该城市更新片区出让3幅地块。去年7月，5#6#组团即[2022]长沙市049号地块，被招商蛇口摘得，后续打造为招商蛇口江山境项目。今年片区内连续出让2宗地块，分别为由汉阳城建摘得的[2023]长沙市008号地块及由建发摘得的[2023]长沙市019号地块。

潇湘晨报记者牛蕊

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