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观点网讯：6月12日，宁波市余姚市成功出让2宗商住地，地块成交总价为6.97亿元，出让总面积10.03万㎡，2宗地块均由地方城投公司竞得。

据了解，杭州桂语建设管理以底价3.13亿元竞得余姚市原江南电影院地块，楼面价25002元/㎡。地块位于兰江街道，东至南雷路及赵考古祠，南至笋行弄，西至谭井巷弄，北至义井巷弄。出让面积11939㎡（折合17.909亩），容积率1.01-1.05，建筑高度不超过12米。拍卖起始总价3.13亿元，竞买保证金6300万元，土地用途为住宅、商业，其中地块商业比例不超过10%。

据此前公布的《余姚市市政府周边地块（0574-YY-LJ-05）编制单元控制性详细规划》显示，该地块规划形成“一心、两轴、四组团”的空间结构。未来，依托于商业商务组团的辐射力，地块或将打造为宜居宜业宜游的新高地。

此外，余姚市宇昇置业3.84亿元竞得金川东路北侧、吴泽浦西路西侧地块，楼面价2415元/㎡，溢价率0%。该地块位于三七市镇幸福村，东至吴泽浦西路，南至金川东路，西至长生路，北至已建建筑。出让面积88380㎡（折合132.57亩），容积率1.0-1.8。拍卖起始总价3.84亿元，竞买保证金7700万元，土地用途为住宅、商业，其中地块商业比例不超过10%，竞得人需代建吴泽浦西路，面积约5589㎡。

据悉，地块位于三七市镇，紧挨六一省道，东西向沟通余姚主城、慈城等地，周边长生路、金川东路、中山南路等城市干道便捷畅达镇区中心，交通便捷。目前三七市镇抢抓翠屏山中央公园规划机遇，活化利用井头山遗址、田螺山遗址等史前文化，做大做强杨梅产业，打造临甬农文旅休闲生态镇。做好石步村新时代乡村富裕富足示范线、“都市融合”山水文化带项目收尾工作，打造美丽乡村特色样板。

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