安居集团再下一城，10.9亿摘老国贸68亩宅地

近日，安居集团斩获关上街道老国贸中心约68.3亩宅地，成交价约10.9亿，楼面价约7722元/平。加上目前正在推进的佳湖（已被安居集团并购）项目、山海湾金澜锦翠，这下关上片区越发热闹了！官渡区今日拍卖地块位于关上街道，属于原关上国际会展中心地块，也是老国贸项目出让的第二宗土地。出让地块编号为KCGD2021-15-A2，起价约10.9亿元。该地块总面积约68.3亩，总建面约14万平，属住宅用地，容积率3.1。交易结果显示，土地由昆明安居集团竞得，底价成交，楼面价约7722元/平。昆明安居集团为原昆明公租房公司，为本土国企，主要负责市保障性住房的开发、建设、运营管理。旗下有青年说·悦领域、滇悦菁华苑等商品房项目，都是昆明热销刚需盘。上个月，昆明安居集团并购佳湖地产90%股权，启动昆明市住房板块国企改革，佳湖开发项目也将纳入安居集团旗下。

地块位置 图源：昆明楼市一线

(资料图片)

学校悄悄上分，度假区8年老盘卖成销冠

学校成绩越来越好，这个盘已卖成销冠！6月12日，昆明房协发布第23周成交报告，度假区8年老盘筑友双河湾，以3484万成交金额登上主城高层住宅销售榜首。不仅如此，1-5月昆明主城高层销售金额排行榜第二名，也是筑友双河湾。记者发现，昆明配套优质学校的楼盘，越来越成为红盘重要因素之一！根据昆明房协发布的周报，上周，筑友双河湾卖出3484万元，位居昆明主城高层住宅销售榜榜首。数据显示，上周筑友双河湾销售19套，成交单价14557元/平。筑友双河湾近来却频频登顶销冠，究其原因，是由于该盘手握几大加分项。首先，教育资源优势比较明显。筑友双河湾配建有西山金岸小学（民办）、西山金岸中学（民办）、滇池度假区三小等学校（去年开学），是度假区在售盘中，唯一教育资源配置完善的项目。同时，销售称，目前买房，合同中含西山金岸小学、中学双学位的条款。教学水平提升+学位保障，获得不少购房者认可。其次，筑友双河湾位处的滇池度假区，是昆明公认的富人区，房价一直处于昆明市场头部水平。此外，项目工程进度也很快，目前在售的A2地块，正在做室内精装等工程，已是准现房在售。

图源：昆明楼市一线

稳地产共识凝聚 新老政策接续发力

推广“带押过户”，便利房屋交易流转；推动“三支箭”更快落地，满足房地产企业合理融资需求；加快保障性租赁住房筹集建设，让新市民、青年人等在城市扎根……在热起来的6月，房地产市场盼着夏归，新老政策也在加油、使劲。近期，房地产市场恢复进程出现一些波折。专家认为，房地产既可以是经济社会发展的“压舱石”，也可能成为“风险源”。促进房地产市场平稳健康发展，需要充分发挥既有一揽子政策的作用，也需要继续出台针对性的提振需求、化解风险举措。这样的共识，正在加快凝聚。

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