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观点网讯：6月25日，苏州第三批集中供地正式出让，共12宗地块，总起价115.3亿元。

其中，姑苏区吴门桥街道运泰路南、凌波路东24号地块，经过38轮竞拍后达终止价，将进行现场摇号。地块成交价为6.86亿元，溢价率15%。

据观点新媒体了解，该地块占地面积18648㎡，容积率1.6，起拍楼面价为20000元/㎡，最高限价楼面价23000元/㎡。

根据要求，项目最低装标2000元/㎡，同时住宅户型面积不低于120㎡，其中，140㎡以下户型不超过总户数的30%。

目前板块内新盘仅桃溪澜园在售，项目最后一批次房源于近期取证，其整体备案均价4.2万元/㎡，较此前价涨2%。待入市项目仅仁恒48号项目，距地块近600m，目前规划已出炉，住宅部分打造为9-11层低密洋房。

地块周边次新二手房仁恒公园世纪、海胥澜庭等挂牌价格在4.7-5.4万元/㎡，项目入市后将有一定倒挂优势。

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