首页 > 资讯 > 房产 > 正文

沈阳商转公、降低首套房贷利率等政策频繁变化，你符合条件吗？

2023-07-05 08:27:19来源：栋察楼市

2023年以来，沈阳房地产市场中多个政策袭来，让购房者得到更多实惠。而

2023年以来，沈阳房地产市场中多个政策袭来，让购房者得到更多实惠。而在公积金方面，也是一改往日沉寂，出台商转公、降低首套房贷利率等多个政策，政策频繁变化，让购房者经?；岣悴磺宄约菏欠穹咸跫?。

对此，笔者也整理了近期关于商转公的热点问题及公积金提取等相关条件，希望可以帮助有需求的人答疑解惑。

听说商转公预约比之前好预约一些，请问一般都是什么时间开始预约办理？

(资料图)

沈阳商转公预约时间为每周五16:00开始预约，有需求的人可到“沈阳住房公积金管理中心”微信公众号的业务预约进行预约办理。

目前从网友反馈结果来看，预约的确会比之前更容易一些，大家可根据自身情况进行预约办理。

我看申请办理商转公中有一个条件是公积金需要连续缴纳6个月，这六个月必须是最近时间的6个月吗，还是多长时间有效期？

连续缴纳6个月是指距离当下最近的时间，例如若7月份想办理商转公业务，需要看2-7月份的公积金缴纳情况，而按照规定连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上的情况方可申请办理商贷转公积金业务。

商贷转公积金要求商贷满5年的时间年限，这个时间会缩短成3年或者2年吗？

目前商转公政策要求还款5年以上，并没有缩短年限的通知。而相关部门也表示，根据《沈阳市个人住房商业贷款转住房公积金贷款实施细则》规定，当公积金资金运用率呈现平稳或下降趋势时，公积金中心将适当放宽原商贷已偿还年限这个申请条件，分期分批，逐步惠及商转公政策受益群体。政策变化可持续关注相关网站发布的消息。

婚前两个人各自商贷买了房子，未用公积金贷款。后期领证以后，夫妻有两套商业贷款，现在男方可以办理商转公业务吗？

不可以，借款申请人及共同申请人名下除申请商转公贷款的1笔个人住房商业贷款以外，不得有其他住房贷款，且该笔商贷已偿还5年（含）以上，近2年内无逾期还款记录。若该家庭有两套未结清的商业贷款，暂不符合商转公办理要求，所以不能办理商转公业务。

想提取公积金，但是马上就到五年就可以办理商转公业务，想知道提取公积金是否会影响办理商转公业务？

不影响，目前提取公积金不影响商转公。但办理商转公时，管理中心会参考申请人的账户余额，因为余额会影响申请人在办理公积金贷款的额度。

第一套房子为公积金贷款，第二套房子为商业贷款，商业贷款还款没到5年，如果商业贷款还5年之后，是否可以办理商转公业务？

不可以，根据沈阳住房公积金商转公政策，借款申请人及共同申请人必须首次申请住房公积金贷款的可申请商转公业务，因为此前已经申请过一次公积金贷款，所以不能办理商贷转公积金业务。

由于市场中经常会有一些政策的变化，如果购房者想办理商转公业务，可以拨打公积金管理中心电话进行咨询，或者是携带有效证件到公积金窗口进行试算，确保各项政策的顺利推进。

关键词：

责任编辑：hnmd004

显卡风扇不转了影响大吗？显卡风扇转好还是不转好？

显卡风扇不转了影响大吗?1、风扇转动主要是使显卡散热,如果在显卡工作是达到一定的温度,风扇会自动转起,控制显卡温度,?；は钥?。当低于这一

2023-07-07 15:57:38
word文件损坏打不开怎么修复？word文件损坏乱码怎么修复？

word文件损坏打不开怎么修复?1 打开Microsoft Word软件，点击文件菜单，选择打开命令。2 找到损坏的Word文件，选中文件后点击打开按钮

2023-07-07 10:51:03
0xc0000005错误代码怎么解决？应用程序0xc0000005是什么错误？

0xc0000005错误代码怎么解决?1、首先按下win+r打开运行，输入regedit按下回车。2、随后依次定位到：HKEY_LOCAL_MACHINE SOFTWARE Microsoft

2023-07-07 10:47:09
java环境变量配置后不生效什么原因？怎样看java环境变量是否配置成功？

java环境变量配置后不生效什么原因?1 检查系统是否支持java，即查看java的版本。如果没有安装，需要安装java环境。2 检查配置文件是否正确

2023-07-07 10:43:40
ios17什么时候可以更新正式版？ios17什么时候正式推送更新？

ios17什么时候可以更新正式版?ios17正式版预计9月可以更新使用,届时和iPhone15系列新机一起到来。目前,ios17 Beta版在WWDC23发布会结束后

2023-07-07 10:40:52
Win11打游戏FPS低怎么办？手机玩游戏帧数低怎么办？

Win11打游戏FPS低怎么办?1、进入Win11系统桌面上，点击开始选择设置进入。2、进入设置界面，点击游戏进入。3、在游戏页面，点击游戏模式进

2023-07-07 10:38:03
电脑开不了机怎么办按哪个键？电脑开不了机怎么强制开机？

电脑开不了机怎么办按哪个键?F8：进入 Windows 安全模式。F10：进入 BIOS 设置界面。F11：进入系统恢复界面。Del：进入 BIOS 设置界

2023-07-06 11:14:10
显卡风扇不转正常吗？显卡风扇不转怎么解决？

显卡风扇不转正常吗?显卡风扇不转是不正常的。1、灰尘过多可能是显卡上的灰尘太多了，导致堵塞，如果长时间不清理的话，显卡的风扇就会因为

2023-07-06 11:02:33
windowshello突然不能用怎么办？windows hello在哪里设置？

windowshello突然不能用怎么办?1、首先按下WIN+R，输入 services msc 回车2、在服务列表中查找 Windows Biometric Service 看这个服

2023-07-06 10:53:30
不支持已连接的usb设备怎么解决？无法识别的usb设备是什么意思？

不支持已连接的usb设备怎么解决?需要格式化。USB不支持已连接的设备,是因为U盘文件系统要FAT32格式,需要重新设置U盘格式,先格式化U盘,将U盘

2023-07-06 08:45:03
打开dwg格式的软件有哪些？dwg格式文件是什么文件？

打开dwg格式的软件有哪些?1、看图纸DwgSeePlus，一款dwg文件浏览器;2、CAD迷你看图，一款小巧的DWG文件浏览小工具;3、CAD迷你画图，一款CAD

2023-07-06 08:42:40
电脑突然没声音了是什么原因？电脑突然没声音了怎么解决？

电脑突然没声音了是什么原因?一起跟着小编来看看吧。电脑没有声音的原因是计算机硬件问题和软件问题，硬件问题主要是声卡坏了，或者输出声

2023-07-05 10:24:15
amd是哪个国家的品牌？英特尔和amd哪个厉害？

amd是哪个国家的品牌?amd处理器是美国生产的;美国AMD半导体公司专门为计算机、通信和消费电子行业设计和制造各种创新的微处理器，以及提供

2023-07-05 10:21:36
tmp文件可以随便删吗？tmp文件删不掉怎么办？

tmp文件可以随便删吗?是的，可以删除。 tmp文件是一种临时文件，它们通常由操作系统或应用程序创建，以存储暂时数据。一旦完成，它们就会被

2023-07-05 10:19:30
mkv格式手机可以看吗？苹果不支持mkv视频吗？

mkv格式手机可以看吗?可以的。 MKV并不是一种压缩格式,而是Matroska的一种媒体文件,是一种多媒体封装格式,或叫多媒体容器。它可将多种不

2023-07-05 10:16:45
电脑开机慢特别卡怎么解决？电脑开机慢系统启动慢什么原因？

电脑开机慢特别卡怎么解决?好多小伙伴不知道如何解决的，那小编就把操作方法分享给大家吧，感兴趣的小伙伴可以参考看看哈。方法一：减少

2023-07-05 10:11:39
zip压缩文件怎么绕过密码？已有的压缩包如何添加密码？

zip压缩文件怎么绕过密码?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到大家吧。1、首先在电脑中，启用英文版nsis，2、

2023-07-05 10:07:06
文件后缀隐藏了怎么显示出来？怎么让文件显示扩展名？

文件后缀隐藏了怎么显示出来?一起来看看吧。1、首先，双击打开【计算机】，打开计算机磁盘目录，2、打开后，正常菜单栏是没有显示出来，打

2023-07-04 10:01:15
2023-07-04 09:56:02