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观点网讯：7月4日，四川省自贡市政府发布关于印发《促进我市房地产市场健康稳定发展的九条措施》的通知。通知提出，进一步优化行政审批许可事项。在土地招拍挂前已有开发初步方案的，相关部门应及时介入提前服务。

据观点新媒体了解，自贡市还将探索推行城市森林花园住宅试点。在区位优势明显的区域参照《城市森林花园住宅设计标准》进行城市森林花园住宅试点。

文件显示，自贡市取消公积金贷款保证金。房地产开发企业履行阶段性担保责任由按一定比例缴纳保证金，优化为取消保证金。在阶段性担保期间，贷款出现逾期无法收回时，可从房地产开发企业资金监管账户优先扣划监管资金用于还清住房贷款本息，也可从房地产开发企业在公积金受托银行开立的所有结算账户中扣划资金用于还清公积金贷款本息。

自贡市还提出，大力推行修建改善型住房。鼓励推行商品房住宅精装交付，引导鼓励房地产开发企业加大商品房住宅精装修开发探索。

通知要求，强化金融对接。鼓励商业银行合理增加房地产信贷投放额度，搭建银企良好沟通平台，提高审批效率，支持房地产企业合理融资需求。商业银行要落实好差别化住房信贷政策，合理确定本行商业性个人住房贷款的首付比例和贷款利率。

该意见自印发之日起执行，有效期至2024年12月31日止。

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