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观点网讯：7月6日，南昌市红谷滩凤凰洲1宗商业金融用地正式开拍，共27.176亩，总价约1.4亿元。

最终南昌明正物业服务有限公司底价竞得该宗地，成交楼面价2605元/㎡。

企查查显示，南昌明正物业服务有限公司的由南昌宇禾管理有限公司持股97%，由明正集团股份有限公司持股3%。而南昌宇禾管理有限公司大股东为海南宇禾投资有限公司。

资料显示，该地块位于红谷滩区赣江北大道以西、闽江路以北(HGT105-A06-01地块），总面积27.176亩，规划用途为商业用地、商务金融用地，容积率FAR≤3.0，起拍价521万元/亩（楼面价约2605.03元/㎡）。

此外，地块出让条件包括，宗地受让人须自持项目内不低于 30%的计容建筑 15 年，自持时间自房屋不动产权证登记登簿之日起计算。

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