目前石家庄主城区(长安区、桥西区、新华区、裕华区、高新区)的房地产市场调控政策已运行了三年多，从2017年3月17日发文的第一次调控意见再到2017年9月23日的补充调控意见，一直没有变化，总体贯彻“房住不炒”。

一：限购政策(以家庭为条件)：

非本市户籍居民家庭1、在申请购买首套住房时，须提供近3年内连续缴纳24个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明，限购1套住房(含新建商品住房和二手房);2、非本市户籍居民家庭，已有一套及以上住房的，暂不得在本市购买住房，购房时间以交易合同网签备案时间为准。非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

本市户籍居民家庭：不限购

二：限售政策(以家庭为条件)：不管是本市户籍居民家庭还是非本市户籍居民家庭新购的住房(含新建商品住房和二手房)五年内不得上市交易;购房时间以交易合同网签备案时间为准。

三：住房公积金贷款政策购买首套住房：首付款比例30%;购买第二套住房：首付款比例调整至60%;购买第三套及以上住房的，不予办理;异地公积金贷款政策暂停发放。

四：商业性贷款政策购买首套住房：首付款比例不低于30%;有1套住房已结清贷款再次购房的：首付款比例不低于40%;有1套住房未结清贷款再次购房的：首付款比例不低于50%购买第3套及以上住房的：暂停办理商业贷款。

目前有不动产权证的商业贷款转公积金也已经停止。

关键词： 石家庄 限购政策