近日，记者从深圳盐田区获悉，小梅沙片区城市更新二期项目将于3月开工。建于1979年的小梅沙度假村，承载了无数深圳人的记忆，它曾和大梅沙一起被誉为“鹏城八景”之一。因重新改造需要，该片区已于去年10月15日关闭，预计改造项目2024年竣工、2025年正式投入运营。届时，小梅沙片区将蝶变为“山、海、城”一体的世界级都市型滨海旅游度假区。

小梅沙片区城市更新项目总投资153亿元，分两期建设。其中，一期项目已于去年启动开工，主要包括在小梅沙大酒店和小梅沙海洋世界的原址上，建设深圳美高梅酒店特色文旅商务空间、滨海居住社区等项目，投资约64亿元，预计将于2024年与新海洋世界、小梅沙海滨公园、叠翠湖郊野公园等同步开业运营;二期项目总建筑面积约35万平方米，即将于3月正式开工，包含钓鱼台精品酒店、麦思精选酒店、滨海主题商业及产业办公等，计划将于2025年正式面市。

按照全域大公园理念，经过更新改造后，小梅沙片区将整体呈现“一轴四区”的空间规划格局，由北部马峦山谷、经内湖直达沙滩的80米宽视线通廊，将区域整体划分为东、西、南、北四个片区，形成“中央山海主轴+奇幻海洋世界+滨海风情小镇+活力叠翠山林+欢乐梅沙海湾”的格局。

具体来说，北区将规划建设叠翠湖郊野公园，打造婚礼仪式堂、山林驿站、户外运动基地、教育营地、网红景点等;南区将规划建设小梅沙海滨公园、新海洋世界、高端国际酒店、滨海主题商业、文旅商务空间、高端滨海住宅等业态;小梅沙湾将集海湾生态、水上运动、滨海休闲、亲水娱乐于一体，引入各级赛事，打造精彩多元的活力湾区 。

截至目前，正在建设的美高梅酒店已经完成地下室主体结构工程，地上完成三层结构，预计12月30日可完成至主体结构10层，明年1月能达到封顶。而紧邻美高梅酒店的是新建的小梅沙新海洋世界，共三层面积近10万平方米，造型形似海螺，目前项目已建成两层，今年11月底主体结构便可封顶，预计2024年上半年落成开园。(林园)

关键词： 小梅沙片区 都市型滨海 旅游度假区 新海洋世界