昨天，本市发布2022年度第四批次商品住宅用地出让公告，共计6宗，用地规模约15万平方米，地上建筑规模约32万平方米，将于11月下旬集中成交。这6宗地全部位于轨道交通沿线，着力改善居民出行条件，同时每个地块都设置竞现房销售面积环节，引导开发商持续普及现房销售。

朝阳区平房乡此次有两宗地块入市，位置邻近，位于朝阳北路北侧，周边有地铁6号线黄渠站，交通较为便利。挂牌文件显示，两宗地块均设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积均为1000平方米，上限均为10000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

石景山区老古城地块也受到较多关注。该地块用地规模为3.06万平方米，地上建筑规模约7.08万平方米，周边有地铁1号线古城站。另外3宗地块分别位于通州区永顺镇、门头沟区永定镇和朝阳区崔各庄乡。

从公告项目及内容可以看到，本市第四批次供地继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，合理布局出让地块，以满足市场需求，增进民生福祉。值得关注的是，此次所供地块全部位于轨道交通沿线，未来将着力改善居民出行条件，推动实现职住平衡，全面落实“城市跟着轨道走”发展要求。(陈雪柠)

关键词： 第四批次商品住宅用地出让公告 着力改善居民出行条件 引导开发商持续普及现房销售 推动实现职住平衡