海口不动产登记部门工作人员主动上门服务。陈标志/摄

中房报记者 陈标志 海南报道

“我的房产证原件被押了7年，终于可以拿回来了?！?月8日上午，?？谀炒笮托∏畔壬有∏镆捣裰行牧旎亓耸粲谧约旱摹斗课菟腥ㄖぁ吩?。

【资料图】

记者在现场见到，上午9时许，该小区业主就陆续到物业服务中心排队领取《房屋所有权证》。不动产登记部门工作人员依次核实领证人身份信息，然后填表、签字及摁指印，给房屋产权人发放《房屋所有权证》。

据介绍，该小区首批退还的《房屋所有权证》共272本，均为2016年7月25日前办理房屋抵押登记业务时，由原登记机构保管的《房屋所有权证》原件。目前，退证环节已在全省同步展开，海口不动产登记中心以小区为单元集中上门退证。

据工作人员介绍，房屋产权人领证所需材料包括：本人领取的，提供本人身份证原件及其他有效证件办理；委托他人领取的，提供公证委托书原件、委托人身份证复印件、被委托人身份证原件和复印件办理；企业领取的，提供营业执照原件（复印件须加盖公章）、法人身份证复印件、企业授权委托书原件、被委托人身份证原件和复印件办理。

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据了解，《房屋所有权证》原件由金融机构保管的，亦按照简化流程办理退证手续。若银行等金融机构有推诿、拖延或附加繁琐办理流程，可向其行业监管部门或当地12345政府服务热线进行反映投诉。

至于市民提到的“《房屋所有权证》如何换取《不动产权属证书》”的问题，不动产中心工作人员答复记者称，房屋所有权人可持《房屋所有权证》原件，到海口市任一不动产登记服务窗口直接办理换证手续。

据悉，6月19日，海南省自然资源和规划厅、海南省地方金融监督管理局联合下发通知，在全省范围开展“不动产证回家”专项行动。

该专项行动为期两个月，从6月15日开始，持续至8月15日完成。

“还有不少企业和群众因不动产权属证书原件被留存，造成经商营业、子女入学、房屋租赁、户口迁移、水电过户等不便问题?！焙Ｄ鲜∽匀蛔试慈啡ǖ羌蔷指涸鹑舜饲跋蛎教灞硎荆叭娌榍宀欢骋坏羌乔傲舸嬖诓欢羌腔购徒鹑诨沟母骼嗖欢ㄊ糁な樵?，让这些证书原件在两个月内全部‘回家’。”

小区业主填写领证信息。陈标志/摄

据介绍，海南“不动产证回家”专项行动，对抵押贷款已结清的，各地方金融机构要及时申请办理抵押注销登记；对抵押贷款未结清且未颁发他项权利证书或不动产登记证明的，各地方金融机构可商抵押人，同步向登记机构申请补发不动产登记证明。

另据了解，2016年国家实行不动产统一登记制度后，土地和房屋登记统一划转到不动产登记部门，随着不动产登记信息化水平的提高和部门间数据共享互通的推进，不动产产权登记信息可实时查询，办理抵押登记业务时已不再收取抵押人的权属证书原件。

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