澄海区文冠路南侧、恒安路东侧地块规划条件公示

依照有关规定，现就澄海区文冠路南侧、恒安路东侧地块规划条件事项公示如下：

一、用地位置：澄海区文冠路南侧、恒安路东侧。

(资料图)

二、规划用地性质：二类住宅用地（R21）（兼容服务设施用地R22）和道路用地。

三、总用地面积8893平方米（折合13.340亩），其中二类住宅用地面积8006平方米，道路用地面积887平方米。

四、该地块规划技术指标为：2.0＜容积率≤3.2，16012平方米＜地面以上总计容建筑面积≤25619平方米，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，停车配建比例（停车面积/地面以上计容建筑面积）≥30%（配建停车位应按停车位总数100%建设充电桩设施或预留充电设施接口，且应当控制10%为小区公共停车位），建（构）筑物海拔限高45米。

有关该项目的详细信息，可通过汕头市自然资源局澄海分局国土空间规划股查询。

汕头市自然资源局澄海分局

2023年7月25日

附：澄海区文冠路南侧、恒安路东侧地块规划条件及红线图

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