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政策工具+1!首套住房可“认房不认贷”

2023-08-26 07:13:54来源:北京买房人

今天,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优


(资料图)

今天,住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》,推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用,新政执行落地,首套贷款只认房,不认贷。

北京有“一区一策”,大概率在郊区先试点。

财政部也在今天发布:自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

对北京买房人来说,大大降低了换房的门槛和成本,更好满足刚性和改善性住房需求。

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责任编辑:hnmd004

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