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8月25日，由住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局三部门共同印发了一份文件。

文件明确指出：

居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

也就是推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策。

只要你名下无房，不管之前有多少次贷款记录都没关系，都属于首套。

不过，文件下面还有一句话：

此项政策作为政策工具，纳入“一城-策”工具箱，供城市自主选用。

这句话的意思就是，现在住建部，央行和金管局已经同意执行认房不认贷了，但是执不执行取决于地方。

根据中指研究院的最新统计显示：包括北京、上海、深圳、广州在内的一线城市，以及多个强二线城市如西安、厦门、成都、长沙等，共有16个城市，认房又认贷。

此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

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