位于嘉定新城的嘉荷新苑小区，是嘉定推出的首个纯租赁住房项目，提供住房1120套，并于今年6月开始面向社会常态化配租。随着签约入住租户增多，小区管理服务上存在的一些问题逐渐显现，尤其是缺少电动汽车充电桩的问题，给部分租户用车造成不便。

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7月7日上午，记者在嘉荷新苑小区看到，7号楼西侧的地面车位上已安装了一排崭新的充电桩。嘉荷新苑小区租赁住房运营负责人万丽红介绍，经过排摸，小区共有100多辆电动汽车租户有充电需求。管理方上海嘉定新城发展有限公司随即着手引入第三方企业开展充电桩安装工作。目前，已完成7个地面充电桩的安装，地下车库的停车位也已预留好电源位置。

“车主可以到物业办理充值卡后使用充电桩，充电价格参考周边商业充电设施价格和租赁住房的公益性质，定价为每度电1.15元。目前，我们还在抓紧实施地下车库的信号覆盖。接下来，无论是地面还是地下，都可以根据租户的需求完善充电桩的设置。”万丽红介绍，除了电动汽车充电桩外，各楼栋的地下非机动车库也已实现充电位全覆盖，随着楼栋陆续开放入住，可随时投入使用。

此外，上海嘉定新城发展有限公司在调研中还收到居民关于优化垃圾投放时间、快递外卖投递等建议，正在一一落实。

“考虑到小区大部分年轻租户的生活习惯，我们将垃圾箱房的开放时间延长到晚上10点，并计划新增一个垃圾投放点。快递外卖投递方面，计划在7号楼建设一个快递集中投放驿站，利用现有空间安装外卖柜等设施，服务租户。”万丽红说。

住房是最基本的民生保障之一。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，是保障市民住房所需的重要举措。上海嘉定新城发展有限公司党委委员、副总经理邢志刚介绍，公司正从资金筹备、房源筹措、服务提质等方面，加快保障性租赁住房建设，更好地助力嘉定住房租赁市场的发展。

“我们正在研究通过发行REITS金融产品，让渡租金收益权，以此获取更多的现金流盘活资金，筹措更多房源，满足市民的租房需求。在经营过程中，我们将不断收集租客的意见建议，持续细化管理举措，从而提供更优质的服务，让市民能够住得安心、住得放心、住得舒心。”邢志刚说。

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