黄色免费网址在线观看_99热精品免费_国产成人精品一区二区色戒_992tv在线成人免费观看_一区二区三区免费视频网站_国产精品第55页

首页 > 资讯 > 房产 > 正文

利好来了!事关房地产“金融16条”,央行、金融监管总局重要发布…

2023-07-10 21:12:18来源:证券时报

7月10日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持

7月10日,中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于延长金融支持房地产市场平稳健康发展有关政策期限的通知》(下称《通知》),对去年11月出台的房地产“金融16条”中的部分政策进行延期。

《通知》提出,对此前人民银行、原银保监会《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,也就是“金融16条”中有关政策有适用期限的,将适用期限统一延长至2024年12月31日。这次延期主要涉及房企存量融资展期、保交楼配套融资支持两条政策,是“金融16条”中比较重要的两条内容,对于金融机构保持房地产融资平稳有序、促进风险市场化出清具有重要意义。


【资料图】

接近监管人士告诉证券时报记者,《通知》的出台将缓解房地产开发企业的资金压力,减少金融机构对房企贷款的风险担忧,进一步改善金融机构对房地产企业支持的政策环境。

两条重要政策获得延期

此前,为全面落实房地产长效机制,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,央行、原银保监会在去年11月11日发布了“金融16条”。

其中第四条和第八条规定了适用期限,按原规定已经失效。本次《通知》将相关政策延期后,第四条和第八条有关内容相应变更为:

对于房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资,在保证债权安全的前提下,鼓励金融机构与房地产企业基于商业性原则自主协商,积极通过存量贷款展期、调整还款安排等方式予以支持,促进项目完工交付。2024年12月31日前到期的,可以允许超出原规定多展期1年,可不调整贷款分类,报送征信系统的贷款分类与之保持一致。

对于商业银行按照本通知要求,2024年12月31日前向专项借款支持项目发放的配套融资,在贷款期限内不下调风险分类;对债务新老划断后的承贷主体按照合格借款主体管理。对于新发放的配套融资形成不良的,相关机构和人员已尽职的,可予免责。

央行、金融监管总局有关负责人强调,除上述两条政策外,“金融16条”其他不涉及适用期限的政策长期有效。

改善金融支持政策环境

两部门有关负责人表示,《通知》延长有关政策适用期限,是综合考虑当前房地产市场形势,有利于引导金融机构继续对房地产企业存量融资合理展期,加大保交楼金融支持。

整体来看,随着《通知》的出台,无疑将缓解房地产开发企业的资金压力,减少金融机构对房企贷款的风险担忧,进一步改善金融机构对房地产企业支持的政策环境。

同时,随着《通知》的延期,商业银行在2024年年底前向专项借款支持项目发放的配套融资,不再需要担忧贷款期限内风险分类下调。

去年“金融16条”发布实施后,对保持房地产融资合理适度、推动化解房地产企业风险发挥了积极作用,取得了良好的政策效果。今年一季度,房地产市场出现积极变化,在房地产金融数据上也有所反映。

不过,从国家统计局公布的前5月房地产市场投资、销售、房价等各项数据看,二季度以来房地产市场有转冷倾向。1-5月份,房地产开发投资、新开工面积降幅继续扩大。1-5月全国商品房销售面积46440万平方米,同比下降0.9%。

两部门有关负责人强调,各金融机构应按照文件要求切实抓好落实,因城施策支持刚性和改善性住房需求,保持房地产融资合理适度,加大保交楼金融支持,推动行业风险市场化出清,促进房地产市场平稳健康发展。

责编:朱雨蒙

校对:王蔚

版权声明

证券时报各平台所有原创内容,未经书面授权,任何单位及个人不得转载。我社保留追究相关行为主体法律责任的权利。

关键词:

责任编辑:hnmd004

最新资讯

主站蜘蛛池模板: 免费人成毛片动漫在线播放 | 久久厕所视频 | 在线观看国产亚洲 | 99久久精品国产综合一区 | 国产 麻豆 日韩 欧美 久久 | 风流少妇又紧又爽又丰满 | 玖玖爱免费视频 | 欧美一级手机免费观看片 | 精品国产一区av天美传媒 | 丰满人妻熟妇乱又伦精品视频三 | 成熟人妻av无码专区 | 18禁男女爽爽爽午夜网站免费 | 一道精品视频一区二区三区图片 | 爽爽爽爽爽爽a成人免费视频 | 亚洲色婷婷综合开心网 | 无限好资源第一片免费韩国 | 视频一区二区不卡 | 综合成人 | 亚洲色欲久久久综合网东京热 | 国产精品久久久久久久久久免费 | 2022国产成人综合精品 | 亚洲性夜夜综合久久麻豆 | 欧美特黄一免在线观看 | 久久18禁高潮出水呻吟娇喘 | 日本不卡毛片一二三四 | 国产欧美一区二区成人影院 | 一本久道综合色婷婷五月 | 国产精品99久久久久久久女警 | 8x8ⅹ在线永久免费入口 | 免费视频成人国产精品网站 | 肉色欧美久久久久久久免费看 | 亚洲国产精品成人精品无码区在线 | 精品国偷自产在线视频九色 | 国产精品三级一区二区 | 一出一进一爽一粗一大视频免费的 | 午夜视频免费在线观看 | 2020久久精品国产免费 | 99久久99热久久精品免 | 久久天天躁夜夜躁狠狠躁2022 | 亚洲第二区 | 精品成人|