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中海摘得的石景山区衙门口1615-713地块项目，近日官宣案名「中海学府里」，预计本周末开放售楼处，8月底/9月初开盘。

「中海学府里」一共规划7栋住宅楼，总层高6-17层，销售指导价7.95万/平，主力户型规划建面约89平、102平、127平的三居、四居。据说会有阳台~

同位于衙门口的中海「学仕里」，面积段为72平两居、79/89平三居、115平四居，得房率达85%-90%。

从目前流出的信息来看，两个项目都是面向刚需及刚改的买房人，学府里户型稍大，但得房率大概率无法企及了~

附近房源有「长安悦玺」，销售指导价为7.95万/平，主要为97平-173平三至四居，总价约在770万-1400万左右。

公示信息显示，项目总用地面积约2.6公顷，共规划7栋住宅以及3栋其他建筑（酒店及商业），地下2层地库，住宅楼层高最高17层。

交通方面，最近的地铁站是1号线的八宝山站，驾车约3.7公里左右，规划中的地铁线路有M11号线，距离规划鲁谷大街站2公里左右。

交通方面，最近的地铁站是1号线的八宝山站，驾车约3.7公里左右，规划中的地铁线路有M11号线，距离规划鲁谷大街站2公里左右。

教育方面，地块周边分布了多所小学，中学，北侧是爱悦实验小学，可直升石景山重点中学-京源中学。

地块北侧规划有一个30班小学和一个42班完全中学，中学项目将由北京一七一中学承办，计划2024年下半年开工，2026年年底建设完成投入使用。

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