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住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?

2023-08-06 15:19:57来源:如烟财道

住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?楼市动


【资料图】

住建部宣布,已查清全国住房数量,楼市或将迎来一场全新的变革?楼市动向一直以来都备受大家的关注,而房价无论上涨还是下跌,都会有一部分开心一部分忧愁,说白了都是从自身利益来衡量的,而实际的楼市发展绝不可能仅靠个人意志为转移,一定是在尊重客观规律的前提下,其中最重要的一个因素就是供需关系,那么全国到底有多少住房?

根据住建部的调查统计数据显示,全国现有住房数量多达6亿套,已经接近人口的一半之多了,数字可谓是触目惊心。而空置率过高的问题通过这个数字也就一目了然了,说白了就是房子存量太多了,一套房子按照一个家庭来计算的话,一个家庭最少也是四口之家,那么现有存量房就已经足足够24亿人口居住了,但我国实际人口仅有14亿之多,所以房子已经处于严重过剩的阶段了。

在这样的情况下,近几年以来楼市低迷成交量提不上去也就自然而然能解释得通了,既然事实已经明确,楼市或将迎来一场全新的变革也可能是不争的事实了,主要有以下几点。

第一,房价可能会持续下跌,房价已经到了普通老百姓无法承担的地步,即使使劲买了一套房,未来也需要搭进去几十年用来还贷款,所以房价已经完全超出了合理的范畴,同时房子作为一种商品,在供大于求的局面下,未来价格持续下跌或将成为现实。

第二,楼市不再是拉动经济的主要支点,要知道在过去的时候楼市跟很多行业有关,比如水泥钢筋混凝土等行业,完全是跟楼市的发展而发展的,同时也给社会贡献了大量就业岗位,而未来拉动经济的肯定不会再是楼市,同时一定还会有更多从事房地产相关工作的人员在其他行业就业,这个变革可能会伴随阵痛,但是也必将成为趋势。

第三,会有更多的人住上高品质的房子,过去是价格太高买不起,而未来无论是相关方面的扶持,还是房屋去存量的措施,都会让更多人能拥有高品质的房子。

综上所述,住建部的数字可以说是让更多人对于房子有了更加清晰的认识,同时楼市也必将迎来一场全新的变革,综合而言也是好事儿,你认为呢?

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责任编辑:hnmd004

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