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近日，泗阳县首例二手房交易跨行“带押过户”业务成功办理，实现不动产“带押过户”服务场景再拓展。

市民毕先生出售的房屋尚有工商银行贷款未结清，买方王先生的购房贷款选择了泗阳县农商行。为解决王先生的实际困难，泗阳县不动产登记服务中心通过多部门协作，采用跨行“带押过户”模式，合并受理转移登记、抵押权首次登记、原抵押权注销，当日办结并发证，监管资金也于当日划转至原抵押权人指定账户。

泗阳县不动产登记服务中心积极落实自然资源部《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，深化不动产登记和金融便民利企合作，进一步提升便利化服务水平。截至目前，泗阳泗阳县实现了同一银行“带押过户”常态化运行，已办理业务123笔，涉及7家商业银行，累计为二手房交易主体减轻6000余万元过桥资金压力，缓解了出售方提前还款的资金压力。在此基础上，中心积极牵头相关部门，梳理各环节风险点，充分保障各方权益，促成跨行“带押过户”业务落地，使更多的二手房交易业务适用“带押过户”，也使更多的办事群众享受到政策红利。

下一步，泗阳县不动产登记服务中心将持续优化“带押过户”业务，拓展服务场景，争取实现金融机构和不动产类型全覆盖，不断提升不动产登记便企利民服务水平，让不动产登记与金融业务的创新成果惠及更多企业和群众。

（来源：泗阳县人民政府网站）

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