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在近期大环境的利好政策不断作用下，市场信心倍增。上周部分头部城市同步出台了本城市的楼市激励政策，比如省会城市郑州，南京。

8月3日，郑州出台“稳楼市”的15条新政，其中提出取消限售政策和落实“认房不认贷”政策最受市场关注，由此推动了郑州二手房市场的成交。上周郑州二手房一共成交1831套，环比上涨61.32%。

另外一个省会城市南京，在8月4日，发布了8条“稳楼市”新政，其中对购买新建商品住房实施补贴、房票安置政策，利好市场流动，南京上周新房成交1107套，环比涨幅为59.97%。

除上述城市外，苏州，长沙的市场也出现了积极的态势。综合市场行情和政策动态来分析，鱼眼之前发布的头条分析认为，政策首要解决的是市场信心问题。如何给市场以基本的信心？取消认房又认贷的政策就是扫除市场流动性障碍的首要一条。

在一城一策调控指导下，上述的精准调控在上一周分别在郑州和南京落地。在郑州，15条楼市政策里就体现出了认房不认贷；在南京，8条楼市政策里提到了购房补助和房票安置。两个城市的政策侧重不一样，但都是属于给楼市注入资金，输血的动作。

因为只有市场流动起来，资金在房地产市场的一二级市场里转动起来，才能滋润这个市场里的上下游企业，作为市场最庞大的主体——房企就活过来了。

因此，鱼眼坚信，未来还会有更多的城市实施精准的“一城一策”，助力本地市场流动，中国楼市的这一轮低潮期很有可能在未来的两个月内过去。

也立秋了，气温由酷热转凉，那就是中国楼市温暖的“春天”。

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