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南通市区两宗重磅地块顺利出让

【资料图】

位于濠西路西、钟秀西路北

主城R23007地块

由建发成功竞得

成交楼面价约8782元/㎡

位于星湖大道北、林翠路东

开发区R23008地块

由苏润置业成功竞得

成交楼面价约11276.4元/㎡

01.建发竞得R23007地块

R23007地块位于钟秀西路北侧、濠西路西侧，属于任港湾五龙 汇城市副中心，最被建发底价拿下，成交楼面价约8782元/㎡。

根据规划条件，地块占地面积34514.09㎡，容积率1.65-1.8。

地块内住宅建筑层次为9-21层，按东高西低设置。

此外，地块内需要配套建设邮政服务用房、社区服务站、婴幼儿照护服务站、物业管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。

地块毗邻在建中的地铁2号线钟秀路站，北侧不远处为江海大道高架；距离南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不远；同时紧邻通吕运河，居住属性较强。

周边竞品项目较多，包括晏园南岸东侧的崇川建发R22002地块，运河北侧有盛和九里云和、长泰滨河国际、星尚御和源、龍溪苑等项目。

示意图，具体以实际位置为准

周边热门新盘速递：

盛和九里云和：展厅位于运河景区内，预计首开楼栋北区5栋（具体看工程进度），户型建面约107-155㎡四种。

崇川建发R22002地块：小区拟建2栋11F小高层＋4栋3F联排，总户数仅55户。具有纯粹大户型、全人车分流、铝板+保温一体板立面、3.1米起层高等亮点。

效果图

02.苏润置业竞得R23008地块

R23008地块占地面积为26456.34㎡，容积率1.0-1.2，最终被南通苏润置业有限公司摘得，竞价2轮成交，溢价率0.4%，成交楼面价11276.4元/㎡。

根据规划条件，地块内住宅建筑层次低层、多层或小高层，地块内需要配套建设物业管理用房、生活垃圾收集站、邮政服务用房、居家养老服务站、婴幼儿照护服务站等配套用房。

地块位于开发区能达板块内，毗邻能达生态通廊，南侧为星湖大道，东侧不远处为东方大道高架，西侧临近地铁1号线；配套方面，则有永旺梦乐城、星湖城市广场、世茂广场、星湖小学、能达中学等。

示意图，具体以实际位置为准

周边热门新盘速递：

炜赋龙腾华府：项目打造高层＋洋房＋叠墅三大产品，自带约3000㎡商业配套，高层和洋房建面约103-141㎡，叠墅建面约192-207㎡。

目前建发 在南通的项目仅通州南山湖板块建发御珑湾一家，市区并没有项目，这次成功落子主城，还是非常值得期待~

你觉得这两块地怎么样？欢迎评论区留言互动~

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责编：星姐

主编：芷儿

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