石家庄创世纪竞得的顺义幸福西街地块，近日官宣案名「龙湖顺义·御湖境二期」，昨天（8月2日）已经正式开放售楼处了~

项目近日已取得建设工程规划许可证，共规划8栋住宅楼，东区2栋楼，西区6栋楼。

户型图出街了，果然有阳台~

【资料图】

112平三居，南向三面宽，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间设计配置干湿分离卫生间和阳台，明厨明卫。

123平三居，南向三面宽，LDK一体化设计，餐客厨一体，厨房U型设计，南向主卧套间设计配置干湿分离明卫和阳台。

165平四居，南向三面宽，南北通透，经典四叶草户型，明厨明卫。

项目位于顺义新城中心区胜利街道，南侧直线距离地铁15号线顺义站500米。

地块周边距离最近的新房是龙湖·御湖境，为去年三批次成交项目，销售指导价约4.6万/平。

项目北侧三公里内新房较多，如和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等，销售指导价都在4万+，二手房挂牌价在3.5万/平左右。

商业方面，周边有国泰、华联等。地块西侧规划为公园，附近有顺义区第三中学、光明小学、顺义区医院。

回顾下地块信息~

石家庄创世纪以11.04亿+15%溢价率，触及地价上限，摇号竞得顺义新城第2街区6022、6023-1地块。

该地块分东西两个地块，项目占地约2.04万平，建面约4.75万平，容积率2.2-2.4，控高45米，绿地率30%。

6023-1地块配建热力换热站，建筑规模不少于400m(地上不少于100m)，不出让，由二级竞得人代建，无偿移交至相关单位。

关键词：