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国誉朝华北侧!万科27.4亿竞得通州地块

2023-08-10 07:11:20来源:北京买房人

今天土拍的两宗地,分别是来自通州邓家窑镇的6004、6005地块,和延庆00

今天土拍的两宗地,分别是来自通州邓家窑镇的6004、6005地块,和延庆0007地块。


(相关资料图)

通州永顺镇邓家窑和永顺村地理位置较为优越,在朝阳和通州的交界地带,距离地铁站也不远,最终万科从7家房企中脱颖而出。

上一次万科在京拿地还是2019年,时隔四年,万科终于在京拿地,撒花~

仅住总一家参与延庆南辛堡地块,一如既往地将远郊地块的冷静贯彻到底,最终底价成交。

随着今天这两宗地的顺利拍出,二批次供地中,有18宗地块待上架,目前暂无明确进入拍卖流程的地块。

来回顾下今天土拍的这2块地~

通州永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地FZX-0501-6004、6005地块

地块占地约4.24万平,建面约7.86万平。6004地块为居住用地,容积率2.0,控高36米;6005 地块为A334托幼用地。

报名企业:1、招商,2、首开,3、城建,4、中海,5、华润,6、中建玖合(二局),7、万科

竞得企业:万科

通州邓家窑6004等地块,销售指导价期房部分6.5万/平,浮动8%。

地块南侧就是北京城建·国誉朝华,产品面积段为65-115平二至四居,按照销售指导价6.5万元/平计算,总价约为390-748万,首套首付约156万起,精装交付。

交通方面,临近地铁6号线物资学院站,自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。

商业方面,周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。

医疗方面,周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。

教育方面,周边有北京物资学院、北京市新教育实验学校。

生态方面,周边三公里范围内有温榆河滨河森林公园北区、五里桥公园、永顺城市公园。

延庆区南辛堡村、民主村、百眼泉村棚户区改造项目YQ00-0309-0007地块

报名企业:住总

竞得企业:住总

延庆0007地块,地块南侧为京张高铁延庆站,从延庆出发到达西直门约40分钟,销售指导价3万/平,浮动8%。

地块东南侧是住总山澜阙府,指导价2.8万/平,目前也快清盘了。

项目周边商业有环球新意百货、延庆万达广场、沃尔玛等。

医疗方面有北京中医医院延庆医院(在建)、延庆区医院、延庆妇幼保健院。

教育方面有自建幼儿园、延庆区第二幼儿园、延庆区第四小学、延庆区第二中学。

周边景观公园众多,包含北京世园公园、夏都公园、东湖公园等,自然环境很优越。

关键词:

责任编辑:hnmd004

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