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6月末预申请的房山0077地块，终于在八月末迎来转正，目前已进入土拍流程~

房山区阎村镇FS07-0104-0077地块

地块位于西六环外，距离地铁房山线阎村站约1.1公里，地块销售指导价3.7万/平，浮动8%。

周边二手房挂牌均价都在3万+，如天恒乐墅，主力户型为叠拼（纯墅区），容积率0.9,建面为四居184-253平。

交通方面，周边有地铁燕房线、房山线、9号线；项目周边有22条公交线路，可直达市区西三环。

医疗方面，周边有北京同济东方中西医结合医院、燕化凤凰医院。

教育方面，周边有北京市成达学校房山分校、阎村中心幼儿园、阎村中心小学、绿城小学星城一小、星城二小、星城中学等。

地块占地约6.98万平，建面约10.48万平，容积率1.5、控高24米。

地块起拍价12亿，上限价格13.8亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

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