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4507元/㎡!广州增城成功出让一宗涉宅地!

2023-08-28 16:18:29来源:房地产导刊

刚刚,广州增城成功出让一宗涉宅地。该宗地为增城经济技术开发区核心区

刚刚,广州增城成功出让一宗涉宅地。

该宗地为增城经济技术开发区核心区新科路西侧地块,被增城城投底价9.02亿元竞得,扣除配建后楼面价约为4507元/㎡(扣除科研配建)。


(资料图片)

地块处于增城经济技术开发区核心区范围,北侧望南香山森林公园,地块周围未来规划有地铁23号线途径,距离站点创业大道站近。

地块俯瞰(图源:房天下广州)

地块用地性质为二类居住用地和教育科研用地,占地面积93391.35㎡,计容建筑面积280174㎡,总起始价约9.02亿元,起拍楼面价3220元/㎡。

据竞拍条件,竞买人需要承担地块范围外(L-02-01)公共绿地的建设和地块东南边排水沟建设,还需落实无偿配建科研办公物业的建设要求,包括配套建设总建筑面积不小于80000平方米的科研办公用房及生活设施用房。

据悉,地块周边楼盘云集,生活氛围很浓厚,被合景誉山国际、岭南悦府、时代廊桥、保利立方、佳兆业悦峰等楼盘包围,再远一些有珠江时光荟、合景花漫里、珠江花屿花城、新世界星辉等,均是次新盘和在售新盘,次新盘二手房挂牌价在1-1.3万元/㎡,在售新盘售价则在1.55-1.9万元/㎡。

图源:好地网广东

--THE END--

本刊法律顾问:广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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