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本报讯 全媒体记者高译丹报道：8月30日，记者获悉，南昌出台新规，购买南昌市城区新建商品住房，且所购住房不申请公积金贷款的买受人，可以申请提取住房公积金支付购房首付款。

南昌住房公积金管理中心近日发布《提取住房公积金支付购房首付款实施细则》(以下简称《实施细则》)。《实施细则》规定，住房公积金可提取额度不超过购买新建商品住房的首付款金额。

《实施细则》要求，购房人不能委托他人代办提取住房公积金支付购房首付款业务，符合提取条件的缴存人应同时到场一次性办理。对利用虚假业务套取住房公积金的缴存人及房地产开发企业，一经查实，将依据相关住房公积金骗提骗贷行为处理办法予以处理。

《实施细则》指出，如购房合同发生变更的，需重新办理申请提取手续。若购房人需退房且申请提取的住房公积金尚未划转的，购房人应撤销申请提取手续。若购房人需退房且提取的住房公积金已划转的，购房人应退回已提取的资金，同时向公积金中心申请恢复原委托提取协议的划转。

此外，转入开发企业的住房公积金，按约定开发企业无权支付给购房人。

常见问题解答

问：办理需提供哪些材料？

答：需提交的材料有购房人身份证和《商品房买卖合同》《房地产开发企业承诺书》《委托承诺书》。其中，《委托承诺书》由购房人至公积金管理中心柜台申请提取时填写。

问：尚有未结清的公积金贷款，再购房是否可以申请提取住房公积金支付购房首付款？

答：不可以。

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