黄色免费网址在线观看_99热精品免费_国产成人精品一区二区色戒_992tv在线成人免费观看_一区二区三区免费视频网站_国产精品第55页

首页 > 资讯 > 房产 > 正文

封顶价超127亿元!海珠“巨无霸”靓地或下周一摇号定主

2023-09-08 21:20:06来源:南方都市报

海珠上涌果树公园北侧地块,竞拍一个多小时85轮至封顶摇号,扣除配建等

海珠上涌果树公园北侧地块,竞拍一个多小时85轮至封顶摇号,扣除配建等楼面地价5万+元/平方米。

番禺新光快速西侧地块,竞拍30轮至封顶摇号,楼面地价22584元/平方米。


【资料图】

楼市新政出台一周之后,9月8日下午3时,广州开拍两宗宅地,双双均至封顶摇号。广州当日土拍宅地由此收金约138.7亿元。

具体两宗地各花落谁家,或有待下周一摇号揭晓。

海珠区上涌果树公园北侧地块

竞拍85轮,封顶总价127.8亿元

作为广州中心区的优质地块,海珠上涌果树公园北侧地块未拍先热。早在今日下午3时正式开拍前,地块就已被房企们轮番出价16轮。据悉,地块吸引中海、保利、华润、越秀、珠实、招商等十多家央国企报名。

该地块总占地面积17.7万平方米,总建面约36.3744万平方米,起拍总价111.2亿元。地块位于新滘西路以北、广州大道南以西、逸景路以南,即海珠区政府斜对面;南面为上涌果树公园。其用途含居住、交通、商务兼商业、服务设施等。从航拍看,旁边的上涌果树公园及远处的珠江新城、广州塔等都能一览无遗。

海珠区上涌果树公园北侧地块航拍图

地块的附加条件也不少:1、要求无偿配建政府性统筹用房计算容积率建筑面积25347平方米(住宅,以不动产登记面积为准);2、无偿配建AH061002地块、AH061033地块、AH061036地块(商业用地/商务设施用地,回迁安置地块),回迁商业商务物业及地下车位(567泊);3、配建规划条件中AH061041地块(服务设施用地,幼儿园);4、出资建设城市道路、绿地、河涌(含消防通道),地块东部纵向规划道路,南至新滘西路等等。

该地块在起拍时便已是海珠区今年以来总价最高的地块,在竞拍85轮后,达到封顶总价127.8亿元。在剔除上述配建后,其楼面地价约为5.2万元/平方米,成为广州宅地楼面地价TOP4地块,也是海珠区第三宗楼面地价5万+地块。

番禺区大石街新光快速路西侧地块

楼面地价不到2.3万元/平方米

番禺区大石街新光快速西侧地块占地面积近1.9万平方米,总建面47806平方米,总起拍价93882万元。地块一路之隔,是今年4月被十几家房企争抢、还没开拍就送入摇号池的番禺区迎宾路BA0603009地块,彼时地块封顶价24082元/平方米,现已打造成龙湖·御湖境项目。

番禺区大石街新光快速西侧地块航拍图

从今年7月初番禺推介会上公布的资料可见,新光快速西侧地块靠近新光快速、朝阳东路等,交通便利,10分钟可到达珠江新城,距离地铁3号线大石站不到1公里。

和迎宾路BA0603009地块一样,该地块今日亦吸引一众央企等竞拍,且在下午3时正式开拍前就有10个出价记录。在3点后开拍至第30轮后,地块到达封顶,以总价107964万元成交,楼面地价约为22584元/平方米。

业界看法

本次土拍竞争激烈

利于广州楼市在“金九银十”打好开局

新政之后,广州两宗宅地开拍双双重现摇号,无疑为当下楼市注入强心剂。这是否预示广州楼市已经重起?

在克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓看来,今日出现两宗摇号地,再次强化了集中供地以来的市场特征:一是参拍主体以“国家队”为主,其中既有以广州为大本营的越秀、保利、珠实、广州地铁等,也有招商、华侨城、中建系这样的外地国央企;二是就像此前的摇号地块一样,房企在不确定性的市场下投资策略高度趋同,争相追逐利润和流速都相对有保障的优质地块,宁愿摇号拼运气,也不轻易捡便宜托底。

肖文晓认为,整体而言,本次土拍竞争激烈,为刚刚落地“认房不认贷”的广州楼市增添了新的活力因素,利于广州楼市在“金九银十”打好开局。

南都·湾财社记者 邱永芬

关键词:

责任编辑:hnmd004

最新资讯

主站蜘蛛池模板: 四虎影视免费在线 | 国产精品成人免费视频网站京东 | 91久久亚洲精品一区二区 | 日本公与熄乱理在线播放 | 色婷婷色综合 | 国产精品亚洲专一区二区三区 | 欧美一级毛片免费播放aa | 亚洲在线精品 | 亚洲精品沙发午睡系列 | 中文国产成人精品久久96 | 欧美成人一区二区三区在线观看 | 后入到高潮免费观看 | 国产精品人妻久久ai换脸 | 一本一道波多野结衣av黑人 | 成人精品视频一区二区三区 | 97无码免费人妻超级碰碰碰碰 | 玖玖在线资源 | 成人又黄又爽又色的网站 | 福利在线一区二区 | 国产香蕉久久精品综合网 | 免费视频一区二区三区四区 | 国产成人精品福利站 | 亚洲图片综合区 | 国产一区二区三区免费看 | 国产97人人超碰caoprom | 秋霞免费韩国理论片 | 国产视频高清在线观看 | 国产欧美综合一区二区三区 | 久久久亚洲精品视频 | 国产精品成人一区二区不卡 | 国产亚洲精品资源在线26u | 精品无码国产一区二区三区麻豆 | 日本一级毛片免费看 | 久久精品九九热无码免贵 | 成 人 亚洲 综合天堂 | 免费人成网站在线观看欧美 | 把女邻居弄到潮喷的性经历 | 亚洲精品午夜久久久伊人 | 一二三四在线视频社区3 | 精品综合久久久久久98 | 97夜夜澡人人爽人人免费 |