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观点网讯：8月28日，南京发布土地挂牌出让公告（2023年宁出第13号），共推出了17幅涉宅用地，总用地面积约48.7公顷，起拍总价156.604亿元，地块将于9月27日上午9:30开始网上限时竞价。

据观点新媒体获悉，本轮挂牌地块涉及河西南、江心洲、鼓楼幕府、江北核心区、城北、溧水、高淳等多个片区，其中高淳为今年首次挂牌推出住宅用地。

其中，NO.2023G54地块为本次挂牌出让面积最大的一宗地块，该地块为建邺区江心洲街道文泰街以南、梅子洲路以东地块，东至河道；南至龙恩街；西至梅子洲路；北至文泰街。

地块的出让面积为4.60万平方米，容积率为1.0-1.5，规划用地性质为R2二类居住用地，挂牌起始价为21亿元，起始楼面价为3.05万元/平方米，地块设置最高限价为24亿元，最高楼面限价为3.48万元/平方米。

本次挂牌地块当中，起拍价格最高的一宗为NO.2023G53地块，该地块为建邺区双闸街道保东路以北、平良大街以西地块，东至平良大街；南至保东路；西至尚元街；北至邺城路。

地块的出让面积为4.36万平方米，容积率为1.0-2.5，规划用地性质为R2二类居住用地，地块的挂牌起始价41亿元，起拍楼面价：3.77万元/平方米，地块设置 最高限价47亿元，

最高楼面限价4.32万元/平方米。同时，地块内不允许配建商业。

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